WinkelBeleggingen.nl

1) Beleggingsobject (hoekpand) bestaande uit een winkel op de begane grond en vijf kamers, twee badkamers en twee keukens verdeeld over de eerste en tweede verdieping, te Utrecht.
	Adelaarstraat 69/69 BIS 3514 CC Utrecht Huursom: € 39.950,- netto per jaar. Koopsom: € 499.500,- K.K. (factor: 12,5)
2) Hoogwaardig en nieuw, gedeeltelijk verhuurd, bedrijfspand te Heerenveen. Op een goed zichtbare hoeklocatie van het Internationaal Bedrijvenpark Friesland (IBF).
	Apollo 2, Pluto 11 en 13 8448 CL Heerenveen Huursom: € 127.500,- excl BTW. per jaar (indicatief / bij volledige verhuur). Koopsom: € 1.500.000,- V.O.N. excl. BTW. (factor: 11,8)
3) In Amsterdam (oud-zuid) verhuurde kantoor/winkelruimte. Het betreft een uiterst aantrekkelijke locatie nabij het Valeriusplein. Het centrum van de stad ligt op minder dan 10 minuten fietsen.
	Cornelis Krusemanstraat 23-huis 1075 NC Amsterdam Koopsom: € 525.000,- kosten koper.
4) Een studio op de bel-etage gelegen aan de Vleutenseweg (waar winkels en gezellige cafés op een steenworp afstand te vinden zijn) te Utrecht. In totaal ca 17,5 m² oppervlak en beschikt over een eigen balkon.
	Vleutenseweg 521 (studio IV) 3553 HK Utrecht Koopsom: € 82.500 K.K.
5) Deze beleggingsaanbieding betreft een verhuurd winkel-/bedrijfspand met inpandige woonruimte te Roden (Drenthe). Het pand is gelegen nabij winkels zoals de Gamma, tuincentrum Roden, etc.
	Ceintuurbaan Noord 110 9301 NZ Roden Huursom: € 77.440,- excl. BTW per jaar. Koopsom: € 915.000,- K.K. (factor: 11,8)
6) Beleggingspand in centrum Amsterdam, op enkele minuten van het Centraal Station, gelegen t.o. de Kolk. Het pand bestaat uit een verhuurde begane grond (bedrijfsruimte) en een driedubbel bovenhuis, met een lege eerste verdieping.
	Nieuwezijds Voorburgwal 40 1012 SB Amsterdam Koopsom: € 450.000,- kosten koper.

Naast het nieuwe aanbod van vandaag kunnen wij u tevens de volgende mutaties melden:

Mutaties

1) Deze zeer interessante vastgoedbelegging betreft een winkelbelegging met bovengelegen woningen. Uniek en ruim winkelpand (front ca. 8 meter) gelegen op A1 stand in het Gooi, te weten de drukke Laanstraat (winkelstraat) in Baarn.
	Laanstraat 12, 12a, 12b en 12c 3743 BE Baarn Huursom: € 54.400,- indicatief, per jaar. Koopsom: € 835.000,- K.K. Soort mutatie: in prijs verlaagd.
2) Verhuurde 5-kamermaissonette in het Heliport-complex in Rotterdam, bestaande uit drie etages. Verhuurd aan één huurder (woonvereniging) en bewoond door 4 studenten.
	Graaf Balderikstraat 3032 HD Rotterdam Huursom: € 15.600,- netto per jaar. Koopsom: € 164.000,- kosten koper. Soort mutatie: aangepast contract, hogere huur.
3) Deze belegging betreft een langdurig verhuurd winkelpand dat thans in gebruik is als kapsalon. Gelegen nabij het centrum van Leiden.
	Haarlemmerweg 1G 2316 AA Leiden Huursom: € 12.056,- excl. BTW op jaarbasis. Koopsom: € 170.000,- K.K. Soort mutatie: huurcontract opnieuw voor 5 jaar verlengd.
4) Dit beleggingsobject betreft 4 kantoorunits en 2 bedrijfsunits welke onderdeel uitmaken van een bedrijvenverzamelcomplex van totaal 10 units. Het complex is gelegen op het bedrijventerrein Osdorp te Amsterdam.
	Jan Rebelstraat 16-18 1069 CC Amsterdam Huursom: € 183.936,- per jaar te vermeerderen met BTW. Koopsom: € 1.800.000,- K.K. excl. BTW. (factor 9,8) Soort mutatie: in prijs verlaagd.

Voor vragen en/of informatie zijn wij u uiteraard graag verder van dienst.

Met vriendelijke groet,

Team Beleggingspanden.nl