Rotterdam, Strevelsweg 49 A, 51 A, 49 B01 en 51 B01

Rotterdam Advertentie
Rotterdam, Strevelsweg 49 A, 51 A, 49 B01 en 51 B01
Adres Strevelsweg 49 A, 51 A, 49 B01 en 51 B01
3073 DT Rotterdam
Provincie Zuid-Holland
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Huursom € 31.485,00 per jaar, deels te vermeerderen met btw.
Koopsom € 520.000,- k.k.
Laatste wijziging dinsdag 16 februari 2021
Status Optie Optie

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Een winkelpand van circa 125 m² en twee appartementen van ieder circa 54 m² gelegen in de wijk Feijenoord te Rotterdam.

De winkel/supermarkt op de begane grond wordt sinds november 2018 verhuurt aan Polo Market. De twee appartementen gelegen op de eerste verdieping worden verhuurd aan particulieren. 

Zowel de winkel als de appartementen zijn gelegen op eigen grond, volledig verhuurd en zijn gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, de uitvalswegen en het stadscentrum van Rotterdam

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 125 m2
Vloeroppervlakte 233 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
Kadastraal Gemeente Charlois, sectie F, nummer 4693 A1, A2, A3 en A4
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1924
Bereikbaarheid Goed, zowel met de auto als openbaar vervoer.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Strevelsweg 49 A en 51 A
Ingangsdatum: 1 november 2018
Opzegtermijn: 3 maanden
Momenteel lopende tot: 1 november 2026
Huurprijs: € 14.442,- per jaar, te vermeerderen met btw

Strevelsweg 49 B01
Ingangsdatum contract: 1 december 2020
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot: 1 december 2021
Huurprijs: € 9.540,-per jaar 

Strevelsweg 51 B01
Ingangsdatum: 1 februari 2017
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 7.503,- per jaar 

De huurders zijn zelf contractant met de nutsleveranciers. 
Huurders Polo Market en 2 particuliere huurders
Zekerheidsstelling Waarborgsom
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 31.485,00 per jaar, deels te vermeerderen met btw.
Koopsom € 520.000,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening
Factor 16,5
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Aanvullende informatie:
In de koopovereenkomst zal een anti-speculatiebeding worden opgenomen waarbij koper, zonder uitdrukkelijke schriftelijke toestemming, van verkoper niet toegestaan is om de panden in zijn geheel of los binnen drie maanden na het passeren van de leveringsakte te verkopen.

Vereniging van eigenaren:
Er is een actieve vve. De totale bijdrage is € 2.486,88 per jaar. 

Algemeen:
Gemeente Rotterdam
Internet: www.rotterdam.nl
Inwoners: 644.618
Oppervlakte: ca. 324,16 km²
   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
    
Rotterdam, Strevelsweg 49 A, 51 A, 49 B01 en 51 B01
 Vergroten

 Rotterdam, Strevelsweg 49 A, 51 A, 49 B01 en 51 B01
 Vergroten

  


Vergelijkbaar aanbod:
NaaldwijkNaaldwijk
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 23 km		 BredaBreda
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 38 km		 PoeldijkPoeldijk
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 25 km		 HilversumHilversum
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 58 km
MeerssenMeerssen
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 142 km		 RotterdamRotterdam
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 8 km		 HilversumHilversum
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 59 km		 Barendrecht Barendrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 5 km