Hoogvliet, Lavasweg 95-101

Hoogvliet Advertentie
Hoogvliet, Lavasweg 95-101
Adres Lavasweg 95-101
3193 GC Hoogvliet
Provincie Zuid-Holland
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Huursom € 28.455,48 per jaar, te vermeerderen met btw.
Koopsom € 328.000,- k.k.
Laatste wijziging donderdag 4 maart 2021
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Winkelruimte van circa 533,47 m² VVO, thans verhuurd aan kledingoutlet (PJB Fashion) met een huurcontract lopende tot 1 januari 2024. De huurder heeft hierbij breakoptie per 1 januari 2022.

Het object verkeert in een degelijke staat van onderhoud en heeft de beschikking over een energielabel A. De huurder zit sinds 1 september 2017 op locatie en de jaarlijkse huurinkomsten zijn € 28.455,48 (te vermeerderen met btw).

Onderdeel uitmakende van een actieve Vereniging van Eigenaren met een bijdrage van € 763,55 per maand / € 9.162,60 per jaar.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 533 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
Kadastraal emeente Hoogvliet, sectie A, nummer 2068 A25, A26 en A27.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1960
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 september 2017
Opzegtermijn: 12 maanden
Momenteel lopende tot: 1 januari 2024
Breakoptie: 1 januari 2022 (opzegtermijn 6 maanden)
Huurprijs: € 28.455,48 per jaar, te vermeerderen met btw. 
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 28.455,48 per jaar, te vermeerderen met btw.
Koopsom € 328.000,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening
Factor 11,5
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Vereniging van eigenaren:
De VvE is actief. De bijdrage is € 763,55 per maand / € 9.162,60 per jaar.

Algemeen:
Gemeente Rotterdam
Internet: www.rotterdam.nl
Inwoners: 650.000 (Hoogvliet: circa 36.000)
Oppervlakte: 325,79 km² (Hoogvliet: 10,73 km²)
   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
    
Hoogvliet, Lavasweg 95-101
 Vergroten

    


Vergelijkbaar aanbod:
HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 0 km		 SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 2 km		 SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 8 km		 RozenburgRozenburg
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 8 km
SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 2 km		 ZwijndrechtZwijndrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 21 km		 SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 2 km		 SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 7 km