Hoogvliet, Lavasweg 87-89

Hoogvliet Advertentie
Hoogvliet, Lavasweg 87-89
Adres Lavasweg 87-89
3193 GC Hoogvliet
Provincie Zuid-Holland
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Huursom € 25.759,32 per jaar, te vermeerderen met btw.
Koopsom € 283.000,- k.k.
Laatste wijziging dinsdag 23 februari 2021
Status Optie Optie

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Verhuurde winkelruimte van circa 243,14 m² v.v.o. te Hoogvliet. De huurder exploiteert reeds sinds 1992 de supermarkt op deze locatie en is daarmee een begrip in de wijk Westpunt/Hoogvliet.

Verkerende in een redelijke staat van onderhoud en voorzien van een energielabel B. De jaarlijkse huurinkomsten bedragen € 25.759,32 (te vermeerderen met btw) en biedt de belegger een bruto aanvangsrendement van circa 9,1%.

De Lavasweg kenmerkt zich door een diversiteit aan lokale en landelijke ondernemers, waaronder een praktijkschool (ACCENT) en een kinderdagverblijf.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 243 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
Kadastraal Gemeente Hoogvliet, sectie A, nummer 2068 A21 en A22
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1960
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 november 2020 (is hier reeds sinds juni 1992 gevestigd)
Termijn: 5 jaar 
Verlenging: telkens 5 jaar 
Opzegtermijn: 1 jaar 
Momenteel lopende tot: 1 november 2025
Huurprijs: € 25.759,32 per jaar, te vermeerderen met btw
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 25.759,32 per jaar, te vermeerderen met btw.
Koopsom € 283.000,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening
Factor 11,0
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Vereniging van eigenaren:
De VvE is actief. De bijdrage is € 381,78 per maand / € 4.581,36 per jaar.

Algemeen:
Gemeente Rotterdam
Internet: www.rotterdam.nl
Inwoners: 650.000 (Hoogvliet: circa 36.000)
Oppervlakte: 325,79 km² (Hoogvliet: 10,73 km²)
   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
    
Hoogvliet, Lavasweg 87-89
 Vergroten

 Hoogvliet, Lavasweg 87-89
 Vergroten

 Hoogvliet, Lavasweg 87-89
 Vergroten


Vergelijkbaar aanbod:
HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 0 km		 SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 2 km		 RozenburgRozenburg
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 8 km		 ZwijndrechtZwijndrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 21 km
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 8 km		 SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 7 km		 SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 2 km		 SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 2 km