WinkelBeleggingen.nl

Er is weer goed nieuws vanuit “financieringsland”. Ditmaal betreft het een partij die kortlopende financieringen verstrekt.

Per 1 april komen zij op de markt met een propositie van maximaal 18 maanden. De focus ligt op residentieel vastgoed. Een ideale oplossing voor handelspanden, panden die nog verbouwd moeten worden, of panden die nog verhuurd moeten worden. Met een minimum hoofdsom van 100.000,- euro, maximale hoofdsom van 3.000.000,- euro en variabele rente afhankelijk van de bevoorschotting is deze kortlopende financiering zeer geschikt voor bijvoorbeeld transformaties van (kantoor)panden naar wooneenheden of het vrijmaken van liquide middelen op onbelaste objecten. Er is een volledig bouwdepot mogelijk en er dient een duidelijk exit scenario te zijn. Voor een overzicht van de mogelijkheden verwijzen wij u door naar de productsheet op onze site.

Bij passende vraagstukken en verdere interesse staat onze financiële business partner u graag te woord om de mogelijkheden te bespreken.

Dit beleggingsobject betreft een historisch laag verhuurde tussenwoning in Utrecht. De woning is gelegen in de rustige "Schepenbuurt" en heeft een voortuin, achtertuin, stenen berging en achterom.

Koopsom: € 135.000,- K.K.

Dit keurige beleggingsobject te Wapenveld (gemeente Heerde) betreft een aan Aldi verhuurde supermarkt. Aldi is al reeds sinds 2000 in het pand gevestigd en erg succesvol in Wapenveld. Het pand verkeert in goede staat van onderhoud, zowel de binnen- als de buitenzijde.

Huursom: € 70.227,- excl. btw per jaar.
Koopsom: € 890.000,- K.K.
(factor: 12,7)

Dit beleggingspand betreft een jaren '30 woning met studentenkamers, gelegen in de wijk Oud-Zuid. De woning is opgedeeld in zes kamers, een gemeenschappelijke woonkamer en twee keukens.

Huursom: € 18.027,- na aftrek G/W/L per jaar.
Koopsom: € 220.000,- K.K.

Dit beleggingspand betreft een grotendeels verhuurd kantoorgebouw, gelegen op kantorenpark Oosterenk. Dit kantoorgebouw is gelegen recht tegenover de hoofdingang van de onlangs opgeleverde Isala Klinieken.

Huursom: € 199.377,- excl. btw (excl. leegstand).
Koopsom: € 2.155.000,- K.K.
(factor: 10,8)

Investeer in het Faralda Kraanhotel in Amsterdam. Dit unieke hotel is inmiddels een van de meest gepubliceerde en spraakmakende hotelontwikkelingen van dit moment.

Koopsom: € 100.000,- of een door investeerder gewenst groter belang met aandelentransactie.

Dit beleggingsobject bestaat uit dertig verhuurde studio's, de propositie wordt vanaf 10 studio's aangeboden. Het woonblok is gelegen in het oude centrum van Vlaardingen. Huurcontract tot en met 2025.

Huursom: € 62.333,- per jaar.
Koopsom: € 735.450,- K.K. 
(factor: 11,8)

Centraal in Breda gelegen beleggingspand, bestaande uit een horecaruimte op de begane grond en zes studio's op de verdiepingen.

Koopsom: € 475.000,- K.K.

Dit beleggingsobject betreft verhuurde woon/winkelruimte aan de Bredalaan te Eindhoven. De winkelruimte (40 m²) is recentelijk verhuurd en wordt in gebruik genomen als snoepwinkel, de woonruimte bestaat uit twee appartementen (ieder 60 m²).

Huursom: € 21.744,- excl. btw en G/W/L.
Koopsom: € 251.000,- K.K.
(factor: 11,5)

Verstrek Beleggingspanden.nl vóór 31 maart 2015 opdracht tot verkoop van een beleggingspand en wij nemen de kosten van een taxatierapport (door de door ons gekozen onafhankelijke Gecertificeerde Register Taxateur) voor onze rekening! Voor vragen en/of de geldende voorwaarden bel (030-225.31.12) of mail (info@beleggingspanden.nl).

Beleggingsobject gelegen op strategische locatie nabij het centrum van Terneuzen. Het betreffende pand is volledig verhuurd, o.a. aan Randstad.

Huursom: € 70.765,- netto per jaar, deels te vermeerderen met btw.
Koopsom: € 757.500,- K.K.
(factor: 10,7)
Soort mutatie: in prijs verlaagd

Het betreft vijf garageboxen gelegen in een woonwijk te Axel. De units verkeren in een goede staat van onderhoud.
De objecten zijn niet voorzien van een stroomaansluiting.

Huursom: € 4.137,28 per jaar (geen btw).
Koopsom: € 59.000,- K.K.
Soort mutatie: in prijs verlaagd.

Deze belegging betreft een tussenwoning gelegen op loopafstand van het centrum van Hilversum. Het pand heeft een statige uitstraling. In het pand zijn een vijftal woonruimten gerealiseerd.

Huursom: € 21.228,- per jaar.
Koopsom: € 227.500,- K.K.
(factor: 10,7)
Soort mutatie: in prijs verlaagd.

Verhuurde magazijnruimte in het centrum van Bussum, achter het kernwinkelgebied. Het pand heeft een toegang via een modezaak aan de Nassaustraat, de hoofdwinkelstraat van Bussum.

Huursom: € 8.400,- excl. btw per jaar.
Koopsom: € 91.500,- K.K. (btw belaste levering).
Soort mutatie: nieuw vijfjarig huurcontract.

www.beleggingspanden.nl
www.projectontwikkelingen.nl
www.winkelbeleggingen.nl
www.saleleaseback.nl