WinkelBeleggingen.nl

Nieuwsbericht geplaatst op maandag 31 december 2018.

In november kwam de gemiddelde woningprijs uit op bijna €298.000. Het lijkt een kwestie van maanden totdat de magische grens van €300.000 doorbroken zal worden. Dat stelt Woningmarktcijfers.nl in haar nieuwste rapport.

De woningprijzen schieten al enkele jaren in razend tempo omhoog. In 2013 kostte een woning in Nederland nog slechts €213.000, in 2018 moeten kopers al €288.000 op tafel leggen. Dit is een stijging van €25.000 (ruim 9%) in vergelijking met 2017 en maar liefst €75.000 (35%) over een periode van vijf jaar.

8% minder transacties in 2018

Al sinds de eerste maanden van 2018 was duidelijk dat de verkoopaantallen geen gelijke tred zouden kunnen houden met het topjaar van 2017 toen 241.860 woningen van eigenaar wisselden. De cijfers van december zijn uiteraard nog niet bekend, Woningmarktcijfers verwacht dat het eindresultaat voor 2018 tussen 222.000 en 223.000 zal uitkomen, hetgeen een daling betekent van een kleine 20.000 transacties - ofwel 8%. De daling is vooral het gevolg van een tekort aan voldoende woningaanbod.

Verschillen per provincie blijven groot

Nu de cijfers van de eerste 11 maanden zijn verwerkt, rijst de vraag of er in 2018 inclusief december überhaupt één provincie zal zijn die een plus kan laten zien. De minimale plus van Zeeland (0,1%) geeft weinig vertrouwen. In Zuid Holland en Noord-Holland loopt de achterstand in vergelijk met 2017 op tot dik 10%.

Bron