Zutphen, Spittaalstraat 29, 31 en 33 & Lievenheersteeg 2, 2A, 2B, 4A en 8

Zutphen Advertentie
Zutphen, Spittaalstraat 29, 31 en 33 & Lievenheersteeg 2, 2A, 2B, 4A en 8
Adres Spittaalstraat 29, 31 en 33 & Lievenheersteeg 2, 2A, 2B, 4A en 8
7201 EB Zutphen
Provincie Gelderland
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Huursom € 79.750,80 per jaar, deels geprognosticeerd
Koopsom € 975.000,- k.k.
Laatste wijziging vrijdag 12 maart 2021
Status Optie Optie

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Drie commerciële ruimten van in totaal circa 225 m² en vijf appartementen van in totaal 400 m² gelegen in het centrum van Zutphen.

Twee winkelruimten zijn in gebruik door horecagelegenheden en één ruimte is momenteel vrij van huur en gebruik. Vier van de vijf appartementen worden momenteel verhuurd aan particulieren.

In het centrum van Zutphen zijn diverse landelijke winkelketens gevestigd, waaronder HEMA, Kruidvat, Etos, Albert Heijn en H&M. Daarnaast zijn er veel horecagelegenheden en lokale winkeliers gevestigd.

Via de provicielewegen N345 en N348 zijn de panden met de auto goed bereikbaar. Het treinstation van Zutphen is op 10 minuten loopafstand gelegen, hierdoor is het pand ook met de openbaar vervoer goed te bereiken.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 625 m2

Spittaalstraat 29: 67 m²
Spittaalstraat 31: 75 m²
Spittaalstraat 33: 83 m²
Lievenheersteeg 2: 91 m²
Lievenheersteeg 2A: 75 m²
Lievenheersteeg 2B: 86 m²
Lievenheersteeg 4A: 69 m²
Lievenheersteeg 8: 79 m²

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
Kadastraal Gemeente Zutphen, sectie F, nummer 8245, 2039, 6796, 8246
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Goed
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Gedeeltelijk verhuurd >50%
Huurgegevens

Spittaalstraat 29
Ingangsdatum: 1 maart 2021
Termijn: 2 jaar
Verlenging: 5 jaar
Momenteel lopende tot: 28 februari 2023
Huurprijs: € 10.200,- per jaar

Spittaalstraat 31
Geprognosticeerde huurprijs: € 10.200,-

Spittaalstraat 33
Ingangsdatum: 1 april 2020
Termijn: 2 jaar
Verlenging: 3 jaar
Momenteel lopende tot: 31 maart 2022
Huurprijs: € 13.200,- per jaar

Lievenheersteeg 2
Huurprijs: € 750,- per maand / € 9.000,- per jaar

Lievenheersteeg 2A
Huurprijs: € 824,- per maand / € 9.888,- per jaar

Lievenheersteeg 2B
Huurprijs: € 894,- per maand / € 10.728,- per jaar

Lievenheersteeg 4A
Huurprijs: € 639,- per maand / € 7.668,- per jaar

Lievenheersteeg 8
Huurprijs: € 738,90 per maand / € 8.866,80 per jaar (komt vrij van huur en gebruik)

Totale huidige huursom € 69.550,80 per jaar

Totale geprognosticeerde huursom € 79.750,80 per jaar
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 79.750,80 per jaar, deels geprognosticeerd
Koopsom € 975.000,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening
Factor 12,2
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Zutphen
Internet: www.zutphen.nl
Inwoners: 47.000
Oppervlakte: 43 km²
   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
    
Zutphen, Spittaalstraat 29, 31 en 33 & Lievenheersteeg 2, 2A, 2B, 4A en 8
 Vergroten

 Zutphen, Spittaalstraat 29, 31 en 33 & Lievenheersteeg 2, 2A, 2B, 4A en 8
 Vergroten

 Zutphen, Spittaalstraat 29, 31 en 33 & Lievenheersteeg 2, 2A, 2B, 4A en 8
 Vergroten
Zutphen, Spittaalstraat 29, 31 en 33 & Lievenheersteeg 2, 2A, 2B, 4A en 8
 Vergroten

 Zutphen, Spittaalstraat 29, 31 en 33 & Lievenheersteeg 2, 2A, 2B, 4A en 8
 Vergroten

  


Vergelijkbaar aanbod:
EchtEcht
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 117 km		 ZwolleZwolle
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 42 km		 ZutphenZutphen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 1 km		 OssOss
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 62 km
BoxtelBoxtel
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 86 km		 RotterdamRotterdam
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 118 km		 SchoonhovenSchoonhoven
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 95 km		 ArnhemArnhem
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 28 km