Boxtel, Stationsstraat 6A & 8

Boxtel Advertentie
Boxtel, Stationsstraat 6A & 8
Adres Stationsstraat 6A & 8
5281 GD Boxtel
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Huursom € 64.730,00 per jaar, deels te vermeerderen met btw.
Koopsom € 692.500,- k.k.
Laatste wijziging dinsdag 17 november 2020
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Woon- en winkelpand van in totaal circa 704 m² gelegen in het centrum van Boxtel. De winkelruimte van circa 595,3 m² VVO is thans verhuurd aan de Xenos met een huurcontract lopende tot februari 2022, naast deze retailer zijn in de directe omgeving tevens de Kruidvat en de HEMA gelegen. 

De Stationsstraat 6a betreft een appartement van circa 109,1 m² op de eerste verdieping met entree op de begane grond. Daarnaast heeft deze woning de beschikking over een dakterras van circa 36,6 m². 

Het object is goed bereikbaar en het NS Station is circa zeven minuten lopen en er is een bushalte om de hoek. Met tien minuten rijden is men op de A2. 

De locatie heeft de bestemming "Centrum-2" en daarmee diverse mogelijkheden op locatie qua gebruik, te denken hierbij valt aan detailhandel, horeca en dienstverlening. 

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 528 m2
Vloeroppervlakte 704 m2

Stationsstraat 6a* 
Woonoppervlakte:
Begane grond : 4,1 m²
1e verdieping : 67,9 m²
Zolder : 37,1 m²
Totaal 109,1 m²
Dakterras : 36,6 m²

*Ingemeten conform NVM-richtlijn.

Stationsstraat 8**
Begane grond : 527,1 m² VVO
1e verdieping : 68,2 m² VVO

**Ingemeten conform NEN 2580. 
Kadastraal Gemeente Boxtel, Sectie F Nummer 4232, 4274 & 5984
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1930 (woning), 1993 (winkel)
Bereikbaarheid Goed
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens
Nr.Opp. Huur p/mHuur p/jIngangsdatumLopende totOptie
6aCa. 109,1 m²€ 750,00€ 9.000,001-9-2018onbep. tijd 
8Ca. 595,3 m²€ 4.644,24€ 55.730,881-2-20171-2-20225 jaar
TOTAALCa. 704 m²€ 5.394,24€ 64.730,88   

 
Huurders Winkelruimte: Xenos B.V.
Woning: particulier.
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 64.730,00 per jaar, deels te vermeerderen met btw.
Koopsom € 692.500,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening
Factor 10,7
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Huurder betaalt € 480,- ten behoeve van het onderhoud van de CV, administratiekosten en verzekeringen. 

Algemeen:
Gemeente Boxtel
Internet: Gemeente Boxtel
Inwoners: ca. 30.666
Oppervlakte: ca. 64.77 km²
   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
    
Boxtel, Stationsstraat 6A & 8
 Vergroten

 Boxtel, Stationsstraat 6A & 8
 Vergroten

 Boxtel, Stationsstraat 6A & 8
 Vergroten


Vergelijkbaar aanbod:
OssOss
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 25 km		 EchtEcht
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 66 km		 HilversumHilversum
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 71 km		 DeurneDeurne
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 35 km
PoeldijkPoeldijk
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 90 km		 BredaBreda
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 39 km		 ZutphenZutphen
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 86 km		 HelmondHelmond
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 26 km