WinkelBeleggingen.nl

Aan de Koopmansstraat in Rijswijk wordt een voormalig kantoorgebouw getransformeerd naar 62 appartementen. Daarvan zijn 20 turn-key appartementen met parkeerplaats voor u beschikbaar als belegging. De op korte termijn op te leveren appartementen zijn ruim van opzet en variëren van 73 m² tot 106 m². De appartementen hebben allen een luxe afwerkingsniveau.

Koopsom:
€ 288.200,- tot € 6.970.000,- v.o.n.

Een complex met 14 appartementen van in totaal 909,5 m² BVO, gelegen in de wijk Nieuw Engeland te Hoogvliet Rotterdam. De appartementen variëreren in grootte van 52,9 m² tot 91,3 m² GO en zijn allen voorzien van een eigen huisnummer. Om de hoek van de Oude Wal waar de winkelvoorzieningen voor de dagelijkse boodschappen zijn gelegen, waaronder supermarkt Hoogvliet en een bakkerij. 

Huursom: € 132.000,- per jaar.
Koopsom: € 1.995.000,- k.k.
(factor: 15,1)

Een woon-/winkelpand van circa 146,84 m² VVO in het centrum van Leerdam. Het woon/winkelpand bestaat uit een winkelruimte op de begane grond en een appartement op de eerste en tweede verdieping. Het gehele object wordt gehuurd door de huurder van de winkelruimte die de woonruimtes heeft verhuurd. Naast de binnenruimtes beschikt de woning over een eigen afsluitbare opgang aan de linkerzijde van het object, met een bescheiden terras. 

Huursom: € 16.620,- per jaar.
Koopsom: € 260.000,- k.k.
(factor: 15,6)

Hoekpand met daarin gelegen twee zelfstandige appartementen van in totaal circa 105 m² in de wijk Vreewijk te Rotterdam. De appartementen zijn gelegen op loopafstand van het winkelcentrum Zuidplein en het Zuiderpark en gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen en het openbaar vervoer.

Huursom: € 14.904,- per jaar.
Koopsom: € 245.000,- k.k.
(factor: 16,4)

Zes onzelfstandige woonruimten, verdeeld over twee verdiepingen van circa 118 m² gelegen aan het IJplein in Amsterdam Noord. Het object betreft een dubbel bovenhuis. In mei 2019 heeft de Gemeente Amsterdam de omgevingsvergunning afgegeven voor het wijzigen van één woning in twee woningen; Spreeuwenpark 18-2 en Spreeuwenpark 18-3. Naast dat de woningen bouwkundig gesplitst worden, is er een schriftelijke gemeentelijke toezegging aanwezig voor een kadastrale splitsing.

Huursom: € 50.700,- per jaar.
Koopsom: € 640.000,- k.k.
(factor: 12,6)

Drie zelfstandige appartementen van in totaal circa 214 m² gelegen aan de rand van het centrum van Heerlen. Ieder appartement beschikt over een eigen overdekte parkeerplaats. Alle voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar. De rijkswegen A76 en A79 zijn per auto binnen vijf minuten bereikbaar. Het station Heerlen is lopend binnen acht minuten te bereiken.

Huursom: € 19.962,- per jaar.
Koopsom: € 320.000,- k.k.
(factor: 16,0)

Aan de rand van de binnenstad van Gouda gelegen bedrijfsverzamelgebouw bestaande uit circa 30 bedrijfsunits van in totaal circa 1.528 m². Het complex is gelegen op circa 2.400 m² eigen grond. Definitieve inmeting perceel dient nog plaats te vinden. Alle ruimten beschikken over een eigen huisnummer, stopcontacten en verlichting.

Huursom: € 96.000,- per jaar.
Koopsom: € 890.000,- k.k.
(factor: 9,3)

Een perceel grond van 240 m² met daarop staand recreatiechalet dat is uitgegeven in erfpacht gelegen op Parc De Kievit te Baarle Nassau. Het park is vlakbij de Belgische grens gelegen en is per auto goed bereikbaar. Tilburg en Breda zijn op circa een half uur gelegen. 

Huursom: € 1.800,- per jaar.
Koopsom: € 35.000,- k.k.
(factor: 19,4)

Een horecapand van circa 64 m² gelegen aan de Plantage te Beverwijk. Het object wordt reeds lange tijd verhuurd aan Snackbar Amigo. Het object is gesitueerd in een commerciële plint onder een appartementencomplex (in eigendom is van woningbouwvereniging Pré Wonen). Voor de deur is voldoende mogelijkheid tot parkeren (blauwe zone).

Huursom: € 10.707,- per jaar.
Koopsom: € 120.000,- k.k.
(factor: 11,2)

Kantoorgebouw ter grootte van circa 1.761 m² met 55 parkeerplaatsen op eigen terrein gelegen aan de Laan van Westenenk te Apeldoorn. Het object is voorzien van scheidingswanden, een pantry, lift, mechanische ventilatie met topkoeling. Tevens zijn de kabelgoten voorzien van data, electra en telefoon kabels. In 2017 is de inrichting en afwerking door de huidige gebruiker gemoderniseerd. In Q3 is het gehele pand volledig voorzien van ledverlichting.

Huursom: € 114.912,- per jaar.
Koopsom: € 1.345.000,- k.k.
(factor: 11,7)
Soort mutatie: huurovereenkomst verlengd tot 1 juli 2025

www.beleggingspanden.nl
www.projectontwikkelingen.nl
www.winkelbeleggingen.nl
www.saleleaseback.nl