Ter Apel, Nomdenweg 2
| Ter Apel |
 |
|
Verkocht|
|
Rendementsberekening
Aanvraag taxatie
Google Maps
Toevoegen aan mijn portefeuille
Mijn portefeuille
Aanvraag financieringsinformatie
Vastgoed verhuur en beheer
AankoopbegeleidingBeleggingspand/bedrijfspand in Ter Apel (industrieterrein 't Heem) met geweldige mogelijkheden.
Het gehele pand staat op 25.073 m² eigen grond en is goed bereikbaar via de N366 en de N379.
Andere voorzieningen en gegevens zijn o.a.
* electrisch bedienbare laad en losdeuren
* diverse dockboards en dockshelters
* verwarming doormiddel van gasheaters
* zeer uitgebreide binnen en buitenverlichting
* was en toiletruimte
* veel lichtstraten in de kap
* krachtstroom aansluitingen
* kantoorruimte zijn van alle gemakken voorzien inclusief systeemplafonds/kabelgoten/ontvangst receptie enz.
Huurprijs thans € 161.680,- per jaar (excl. BTW). Op dit moment kan er nog circa 6.318 m² verhuurd worden (indicatie € 116.320,-- per jaar).
Totaal huurprijs € 278.000,- per jaar.
Pandinformatie |
|||
| Perceeloppervlakte | 25.073 m2 | ||
| Vloeroppervlakte | 14.248 m2 Maar liefst circa 14.000 m² verhuurbaar oppervlak waarvan 1.100 m² hoogwaardig afgewerkte kantoorruimte. |
||
| Kadastraal | Gemeente Vlagtwedde, Sectie I nummer 4961. | ||
| Eigendomssituatie | Volledig eigendom | ||
| Bereikbaarheid | Het gehele pand bevindt zich op het industrieterrein "'t Heem" in Ter Apel en is goed bereikbaar via de N366 en de N379. | ||
Contractinformatie |
|||
| Huurgegevens | Tot op dit moment werd verhuurd aan twee zeer degelijke huurders, waarvan circa 3.500 m² is verhuurd tot 2015 (cpi geindexeerd). Vanaf 30 mei 2006 is er 1080 m² verhuurd aan een derde partij voor € 18.900,-- per jaar. |
||
| Huurders | Huurder 1: huurt voor een periode van 10 jaar tot 1 maart 2015 kantoorruimte (1.040 m²) en bedrijfsruimte (2.440 m²) met daarbij een aansluitende periode van 5 jaar tot 1 maart 2020. Deze huurder betaalt € 85.000 op jaarbasis exclusief BTW en ieder jaar geïndexeerd op 1 maart.
Huurder 2: huurt 800 m² bedrijfsruimte en heeft een maandelijks opzegbaar huurcontract Deze huurder betaalt € 14.000 op jaarbasis exclusief BTW. Huurder 3: Huurt 100 m² Deze huurder betaalt € 2.500 op jaarbasis exclusief BTW. Huurder 4: Heeft per 30 mei 2006 voor 1.080 m² een 2 jarig huurcontract met 5 optiejaren getekend. De huursom voor deze ruimte is € 18.900,-- per jaar. Huurder 5: Heeft contract reeds getekend gaat in per 1 januari 2008 voor een periode van 5 jaar met een optie van 5 jaar. Deze huurder betaald € 41.280,-- op jaarbasis exclusief BTW. Onverhuurd: Op het moment is nog 6.318 m² bedrijfsruimte leegstaand welke een minimale huurwaarde vertegenwoordigd van € 18,50 exclusief BTW. Huurwaarde € 116.320,-- op jaarbasis exclusief BTW.
Thans verhuurd: € 161.680 |
||
| Indexering (toelichting) | Jaarlijks | ||
Investeringsprofiel |
|||
| Huursom | € 278.000,00 Per jaar, exclusief BTW | ||
| Koopsom | Prijs op aanvraag | ||
Pandinformatie |
|||
| Aanvullende informatie | Het gebouw is verder multifunctioneel en voorzien van diverse dockboards en dockshelters, en voldoende elektrisch bedienbare overheaddeuren. De hallen worden verwarmd door middel van gasheaters en bovendien is er tijdens de bouw van het pand veelvuldig gebruik gemaakt van lichtstraten. Ook de diverse kantoren zijn zeer uitgebreid aangekleed, met diverse toiletgroepen, systeemplafonds, kabelgoten enzovoorts. Daarnaast treft u naast de kantoren een mooie kantine aan compleet ingericht met bar. Tevens is het gehele pand voorzien van een sprinkler installatie. |
||
Contact |
|||
| Aanbieder | Algemeen |
||
| Direct reageren |
|
Verstuur een reactie via deze site
Foto's |
||
|---|---|---|
 VergrotenVoorkant beleggingspand |
 VergrotenAchterterrein |
 VergrotenAchterkant beleggingspand |
 VergrotenTerrein |
 VergrotenReceptie |
 VergrotenBinnen, kantoorruimte |
 VergrotenBedrijfshal |
 VergrotenVoorkant |
 VergrotenVastgoedbelegging |
 VergrotenVastgoed belegging |
 VergrotenVoorzijde |
 VergrotenVastgoedbelegging |
 VergrotenBeleggingspand |
 VergrotenZijkant / entree |
 VergrotenAchterzijde |
 VergrotenAchterkant |
 VergrotenAchterkant |
 VergrotenAchterzijde |
| Vergelijkbaar aanbod: | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | Emmen Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 15 km |
 | Klazienaveen Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 17 km |
 | Hoogeveen Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 43 km |
 | Oldenzaal Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 64 km |
 | Zwolle Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 77 km |
 | Hattem Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 80 km |
 | Dronten Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 98 km |
 | Zutphen Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 100 km |
