Utrecht, St. Ludgerusstraat 26

Utrecht
Vastgoedbelegging
Adres St. Ludgerusstraat 26
3553 CR Utrecht
Provincie Utrecht
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Huursom € 19.980,00 Netto jaarhuur
Koopsom € 258.500,- K.K.
Laatste wijziging donderdag 3 januari 2008
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Deze belegging betreft een studentenhuis te Utrecht, gelegen in een zijstraat van de Amsterdamsestraatweg.

Het onderhoud van dit pand is goed, in 2007 is er centrale verwarming aangelegd. Het huis is voorzien van dubbele beglazing en kunststofkozijnen.

Het studentenhuis is als volgt ingedeeld:
kamer 1: € 450,-- per maand ca. 10,00 bij 3,70 = 37m²
Kamer 2: € 360,-- per maand ca. 3,50 bij 4,00 = 14 m²
Kamer 3: € 360,-- per maand ca. 3,50 bij 4,00 = 14 m²
Kamer 4: € 225,-- per maand ca. 2,00 bij 2,00 = 4 m²
Kamer 5: € 325,-- per maand ca. 3,50 bij 2,00 = 7 m²
Kamer 6: € 360,-- per maand ca. 6,50 bij 2,70 en een keuken.

Grote gezamelijke keuken: ca. 7,00 bij 2,50 = 17,50 m²
Badkamer met ligbad en douche: ca. 4,00 bij 4,00 = 16 m²
Aanbouw: ca. 5,50 bij 3,00 = 16,50 momenteel in gebruik als opslag van de bewoners.
Lange smalle achtertuin: ca. 8,00 bj 4,00 = 32 m²

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 115 m2
Vloeroppervlakte

Kadastraal Gemeente Zuilen, Sectie C, Nummer 3501, Groot 1 a 15 ca.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Zeer goed, zowel met de auto als openbaar vervoer.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Dit studentenhuis is verhuurd aan 6 personen, er zijn 5 huurcontracten aanwezig dit omdat de zolder etage (kamer 6) en kamer 4 verhuurd is aan een stelletje zij hebben samen één contract.

Bruto maandhuur € 1.965,--
Netto maandhuur € 1.665,-- x 12 = € 19.980,-- netto op jaarbasis.
Waterschap € 60,-- per kwartaal
Gas/licht € 276,- per maand

Bij het aangaan van de contracten is het punten systeem niet gehanteerd.

Huurders De contracten zijn aangegaan voor een periode van 1 jaar, met telkens een verlenging van 1 jaar.
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 1.965
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 19.980,00 Netto jaarhuur
Koopsom € 258.500,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 12,9
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Vastgoedbelegging
 Vergroten

Vastgoedbelegging

Studentenpand te koop
 Vergroten

Studentenpand te koop

Beleggingspand Utrecht
 Vergroten

Beleggingspand Utrecht

Pand Utrecht
 Vergroten

Pand Utrecht

Studenten pand
 Vergroten

Studenten pand

Studentenpand
 Vergroten

Studentenpand

Beleggingspand
 Vergroten

Beleggingspand

Vastgoedbelegging Utrecht
 Vergroten

Vastgoedbelegging Utrecht

 


Vergelijkbaar aanbod:
BussumBussum
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 19 km
HilversumHilversum
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 14 km
HelmondHelmond
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 80 km
GorinchemGorinchem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 32 km
HattemHattem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 78 km
ZwijndrechtZwijndrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 44 km
HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 58 km
Bergen op ZoomBergen op Zoom
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 88 km