WinkelBeleggingen.nl

Nijverheidweg 17U:
Prijs : € 18.000,- ex BTW per jaar
Periode : 01 maart 2008 t/m 31 december 2009
Opzegtermijn : een kwartaal

Nijverheidweg 17V en17W:
Prijs: € 39.360,- ex BTW per jaar
Periode: 01 februari 2009 t/m 31 januari 2014
Optie: 5 jaar
Opzegtermijn: een kalenderjaar

De totale netto huuropbrengst bedraagt € 57.360,- exclusief BTW per jaar.

Rendementsberekening

REDEN VERKOOP:
De eigenaar van deze 3 units gaat zich vestigen in het buitenland en wil deze units derhalve verkopen. Zeer regelmatig wordt de eigenaar benaderd of er nog een unit te huur is of komt.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De bijdragen van de VvE is € 500,- per unit op jaarbasis.
- Onderhoud bestrating
- Opstalverzekering
- Buitenverlichting
- Reservering toekomstig onderhoud.

GEMIDDELDE JAARHUUR:
Bij een totale vloeroppervlakte van circa 894 m2 betekent dit een gemiddelde jaarhuur van circa € 64,- per m2 per jaar.

BEREIKBAARHEID:
Bedrijventerrein De Ronde Venen is goed bereikbaar. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig. Mijdrecht zelf is centraal gelegen. Via de N212 en de N201 zijn plaatsen als Utrecht, Amsterdam, Aalsmeer, Schiphol en Hilversum goed te bereiken. Ook middels het openbaar vervoer is het object goed bereikbaar.

STAAT VAN ONDERHOUD:
Het enkele jaren geleden gerealiseerde complex is gebouwd uit onderhoudsarme
bouwmaterialen. In opdracht van de eigenaar zijn 3 units ter plaatse van de entreepartij v.v. stalen rolluiken.

OPLEVERINGSNIVEAU:
In huidige staat.

AANVAARDING:
In overleg, kan snel.

ALGEMEEN:
Gemeente: De Ronde Venen
Provincie: Utrecht
Inwoners gemeente: 34.441
Oppervlakte gemeente: 84 Km2
Website gemeente: www.derondevenen.nl

 Vergroten

Vastgoedbelegging

 Vergroten

Gevelaanzicht

 Vergroten

Bedrijsunits

 Vergroten

Locatie

 Vergroten

Buitenaanzicht

 Vergroten

Directe omgeving