Almere, Ermelopad 2-4-5-7 en 6-8

Almere
Beleggingsobject 1 te Almere
Adres Ermelopad 2-4-5-7 en 6-8
1324 HX Almere
Provincie Flevoland
Land Nederland
Soort pand Overig
Huursom € 61.497,00 netto op jaarbasis.
Koopsom € 817.000,- K.K.
Laatste wijziging dinsdag 1 september 2009
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Deze unieke belegging betreft een 3-tal panden gelegen op een plein (bestaande uit 4 panden in totaal) in een woonwijk aan de rand van het nieuwe stadshart van Almere. De 3 objecten zijn allen in gebruik door één huurder, te weten kinderdagverblijf "Monkeys" voor na en voorschoolse opvang.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 468 m2

De totale vloeroppervlakte van de 3 panden is ca. 468 m².

Oppervlakte per object ca. 156 m².
Kadastraal Gemeente Almere, sectie K, nummer 2661, 2659, 2662.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Goed te bereiken gelegen in woonwijk in Almere.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

De drie objecten zijn verhuurd aan één huurder namelijk een centrum voor naschoolse en buitenschoolse kinderopvang.

Huurder: Monkeys.
Huurders Onlangs hebben de huurder en verhuurder het contract opengebroken en van 3 aparte contracten één contract gemaakt. Dit nieuwe contract is aangegaan voor een periode van 5 jaar. Ingangsdatum 1 juni 2009 lopend tot 1 juni 2014. Met een optie van telkens 5 jaar, derhalve tot 1 juni 2019.
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 7.500
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks 2% voor het eerst 1 juni 2010.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 61.497,00 netto op jaarbasis.
Koopsom € 817.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening
Factor 13,3
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Gemeente Almere
Provincie: Flevoland
Inwoners gemeente: 177.610
Oppervlakte gemeente: 179 Km2
Website gemeente: www.almere.nl.
   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Brigitte Kroon
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
    
Beleggingsobject 1 te Almere
 Vergroten

Beleggingsobject 1 te Almere

 Beleggingsobject 2 te Almere
 Vergroten

Beleggingsobject 2 te Almere

 Beleggingsobject 3 te Almere
 Vergroten

Beleggingsobject 3 te Almere
Belegging Almere
 Vergroten

Belegging Almere

 Beleggen in vastgoed
 Vergroten

Beleggen in vastgoed

 Achterzijde kinderdagverblijf te Almere
 Vergroten

Achterzijde kinderdagverblijf te Almere
Beleggingspand
 Vergroten

Beleggingspand

 Vastgoedbelegging
 Vergroten

Vastgoedbelegging

 Omgeving
 Vergroten

Omgeving
Buurt
 Vergroten

Buurt

 Omgeving / park
 Vergroten

Omgeving / park

  


Vergelijkbaar aanbod:
HuizenHuizen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 8 km		 AmsterdamAmsterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 21 km		 HilversumHilversum
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 17 km		 Barendrecht Barendrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 73 km
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 74 km		 ZeewoldeZeewolde
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 23 km		 ZutphenZutphen
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 72 km		 HilversumHilversum
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 16 km