WinkelBeleggingen.nl

Wormerplein 119A:
Overeenkomst is aangegaan voor een periode van 5 jaren beginnende op 01 oktober 2007 en eindigd op 30 september 2012. Genoemde periode zal zonder beeindiging automatisch aansluitend worden verlengd met nogmaals 5 jaren. Opzegtermijn van 12 maanden.

Huuropbrengst €15.425,88 ex BTW per jaar. (huurprijs is marktconform)

Wormerplein 119B:
Overeenkomst is aangegaan voor een periode van 5 jaren beginnende op 01 januari 2007 en eindigd op 31 december 2011. Genoemde periode zal zonder beeindiging automatisch aansluitend worden verlengd met nogmaals 5 jaren. Huurder zal beeindiging van de overeenkomst voor 01 juli 2011 per aangetekend schrijven aan verhuurder kenbaar maken.

Huuropbrengst €12.330,- ex BTW per jaar. (huurprijs is 15% beneden marktconform).

Totale netto huuropbrengst bedraagt €27.756,- exclusief BTW.

Rendementsberekening

GEEN SERVICEKOSTEN:
Er zijn geen servicekosten. Het is volledig eigendom.

WINKELCENTRUM KOOIMAN:
Gelegen aan het Wormerplein in Purmerend.
Dit centrum heeft +/- 30 winkels met o.a. Komarkt, Wibra, Bruna en een DA drogist. Ook hier is zaterdags een markt. In 1997 is het winkelcentrum gerenoveerd en gedeeltelijk overdekt gemaakt. Tevens is er op het plein een winkelpaviljoen van 400 m² gebouwd met 5 winkels.

WAARBORGSOM:
Beide huurcontracten ter hoogte van 3 maanden huur.

VERDELING ENERGIE/WATER:
De verdeling van energie/water kosten met naast gelegen 119B zal op basis van 50%-50% plaatsvinden.

GUNNING EIGENAAR:
Eigenaar maakt voorbehoud voor definitieve gunning.

FRONTBREEDTE:
Glasoppervlak 2x 11 meter frontbreedte.

ALGEMEEN:
Provincie: Noord-Holland
Inwoners gemeente: 77.068
Oppervlakte gemeente: 24 Km²
Website gemeente: www.purmerend.nl

 Vergroten

Vastgoedbelegging