Rijswijk, Willemstraat 32a / 34
| Rijswijk |
 |
|
Verkocht|
|
Rendementsberekening
Aanvraag taxatie
Google Maps
Toevoegen aan mijn portefeuille
Mijn portefeuille
Aanvraag financieringsinformatie
Vastgoed verhuur en beheer
AankoopbegeleidingDeze winkelbelegging betreft: twee winkelpanden verhuurd aan Intertoys Holland B.V. In 2009 fraai gerenoveerde winkelruimte. Bij het uitvoeren van de renovatie is de authentieke uitstraling teruggebracht.
Het betreft de winkelruimte en magazijnruimte gelegen op een goede B1 locatie te Rijswijk.
De Willemstraat maakt onderdeel uit van winkelcentrum "Oud Rijswijk". Op korte afstand zijn winkels zoals o.a. Hema, Gall&Gall gelegen. Mede vanwege de parkeermogelijkheden direct voor de deur is het een opvallende locatie. Het centrum heeft een gezellige, karakteristieke uitstraling door historische verbouwingen van veel van de panden.
Pandinformatie |
|||
| Vloeroppervlakte | Oppervlakte: ca. 276m². |
||
| Kadastraal | Gemeente Rijswijk, Sectie D, nummer 6583 A-1 en Sectie D, nummer 7793 A-1. | ||
| Eigendomssituatie | Volledig eigendom | ||
| Bereikbaarheid | Zeer goed. Centraal gelegen. De locatie van de winkel kan aangemerkt worden als een B1 locatie. | ||
Contractinformatie |
|||
| Huursituatie | Volledig verhuurd | ||
| Huurgegevens | Huurperiode: 15 augustus 2009 voor een periode van 10 jaar, zodoende lopende tot 14 augustus 2019. Daarna wordt de overeenkomst voortgezet voor twee aansluitende optieperioden van elk 5 jaar. Vervolgens wordt de overeenkomst voortgezet voor onbepaalde tijd. Huursom: € 53.500,- excl. BTW per jaar. |
||
| Huurders |
Intertoys beslaat tegenwoordig 261 winkels, waarvan 107 eigen Intertoys-winkels, 113 franchisenemers en 1 madurodamwinkel. Het overige deel is gevestigd in België en Duitsland. Hoofdkantoor Intertoys Holding is gevestigd in het Zuid-Hollandse Waddinxveen.
Intertoys maakt inmiddels deel uit van het Blokker-concern (met o.a. Bart Smit en Xenos). |
||
| Indexering (toelichting) | ja, jaarlijks per 1 september, voor het eerst per 1 september 2010. | ||
Investeringsprofiel |
|||
| Huursom | € 53.500,00 excl. BTW per jaar. | ||
| Koopsom | € 750.000,- K.K. | ||
| Factor | 14,0 | ||
Pandinformatie |
|||
| Aanvullende informatie | Gemeente Rijswijk |
||
Contact |
|||
| Aanbieder | Algemeen |
||
| Direct reageren |
|
Verstuur een reactie via deze site
Foto's |
||
|---|---|---|
 Vergroten |
 VergrotenVerhuurde winkel |
 VergrotenWinkel beleggingen |
 VergrotenVerhuurd winkelpand |
 VergrotenVastgoed winkel |
 VergrotenWinkelpand |
 VergrotenIntertoys winkel |
 VergrotenBeleggen in vastgoed |
 VergrotenWinkel belegging |
 VergrotenWinkelruimte |
 VergrotenWinkelbelegging |
| Vergelijkbaar aanbod: | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | Barendrecht Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 27 km |
 | Delft Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 6 km |
 | Schiedam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 14 km |
 | Spijkenisse Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 23 km |
 | Spijkenisse Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 23 km |
 | Amsterdam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 56 km |
 | Huizen Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 69 km |
 | Goirle Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 78 km |
