Amsterdam, Prins Hendrikkade 138 + 139
| Amsterdam |
 |
|
Verkocht|
|
Rendementsberekening
Aanvraag taxatie
Google Maps
Toevoegen aan mijn portefeuille
Mijn portefeuille
Aanvraag financieringsinformatie
Vastgoed verhuur en beheer
AankoopbegeleidingTe koop: 3 Rijksmonumentale panden in het centrum van Amsterdam. Het gaat hierbij om een nog te ontwikkelen hotel, waarbij het concept van hotelappartementen wordt gehanteerd. Er is reeds toezegging voor de hotelquotering van 19 (suite) hotelappartementen.
Er is een huurder gevonden voor het pand na renovatie. Hiermee kan een gegarandeerde huur aan de koper worden overgedragen ter hoogte van €376.000 p.j. Deze huurovereenkomst wordt aangegaan voor 5+5 jaar met jaarlijkse indexering.
Ook zijn de exacte kosten van een verbouwing tot 19 hotelappartementen door een aannemer geoffreerd (de offerte kan ter inzage toegezonden worden door Beleggingspanden.nl). De bouwaanvraag is inmiddels in werking gezet.
Het pand (ca. 1.315 m²) bestaat uit 3 percelen namelijk Prins Hendrikkade 138, Prins Hendrikkade 139 en Schippersstraat 1.
Het object verkeert in goede staat van onderhoud. Als voormalig bankgebouw heeft het pand in de jaren ’50 funderingsherstel ondergaan.
Pandinformatie |
|||
| Vloeroppervlakte | 1.315 m2 Uitgebreide indelingstekeningen zijn beschikbaar. |
||
| Kadastraal | Amsterdam G G 4250 + 4249 + 8477 A1, A2, A3, A4, A5 en A6 | ||
| Eigendomssituatie | Volledig eigendom | ||
| Bereikbaarheid | Goed. | ||
Contractinformatie |
|||
| Huursituatie | Volledig verhuurd | ||
| Huurgegevens | Na renovatie werkzaamheden zal er een huurovereenkomst van 5 + 5 jaar afgesloten worden met een jaarhuur van € 376.000,- per jaar. |
||
| Indexering (toelichting) | Ja, jaarlijks. | ||
Investeringsprofiel |
|||
| Huursom | € 376.000,00 Per jaar, na renovatiewerkzaamheden. | ||
| Koopsom | € 2.800.000,- kosten koper | ||
| Factor | 7,4 | ||
Pandinformatie |
|||
| Aanvullende informatie | EIGEN GROND: ALGEMEEN: |
||
Contact |
|||
| Aanbieder | Algemeen |
||
| Direct reageren |
|
Verstuur een reactie via deze site
| Vergelijkbaar aanbod: | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | Amsterdam Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 2 km |
 | Bussum Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 21 km |
 | Amsterdam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 3 km |
 | Zutphen Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 91 km |
 | Hoogeveen Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 113 km |
 | Amsterdam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 4 km |
 | Venlo Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 141 km |
 | Klazienaveen Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 146 km |
