Brielle (Rijksmonument), Voorstraat 35 / Moriaanstraat 2, 4
| Brielle (Rijksmonument) |
 |
|
Verkocht|
|
Rendementsberekening
Aanvraag taxatie
Google Maps
Toevoegen aan mijn portefeuille
Mijn portefeuille
Aanvraag financieringsinformatie
Vastgoed verhuur en beheer
AankoopbegeleidingDit rijksmonument bestaande uit een winkel met bovengelegen appartement en studio's is voorzien van een binnentuin, er is tevens een dubbele garage met zolderverdieping aanwezig. In 1992 is het hele pand gerenoveerd, het pand verkeert in een keurige staat van onderhoud.
Deze belegging gelegen aan een gezellige winkelstraat in Brielle, gelegen op 30 km afstand van Rotterdam. Het pand is tegen een dijk aangebouwd waardoor de indeling van het geheel een bijzondere uitstraling heeft met verschillende tussenverdiepingen.
De winkel is op straatniveau.
Het beneden appartement/studio is doormiddel van een aanbouw in 2003 gerealiseerd.
Pandinformatie |
|||
| Perceeloppervlakte | 190 m2 | ||
| Vloeroppervlakte | Winkelruimte: ca. 65 m² |
||
| Kadastraal | Gemeente Brielle, sectie B, nummer 3181. | ||
| Eigendomssituatie | Volledig eigendom | ||
| Bereikbaarheid | Zeer goed gelegen in binnenstad van Brielle, parkeren op ca. 50 meter afstand. | ||
Contractinformatie |
|||
| Huursituatie | Volledig verhuurd | ||
| Huurgegevens | Het pand is volledig verhuurd. Alle woningen zijn volledig gestoffeerd en ingericht met meubilair en wasmachine, droger, vaatwasser etc. In de winkelruimte is bedtextiel winkel, Le Bon Ton, gevestigd. De huurovereenkomst is aangegaan voor een periode van 1 jaar met een optie van telkens 1 jaar, opzegtermijn van 6 maanden. Looptijd 16.04.2007 tot en met 16.04.2010. Beneden app/studio: momenteel in eigen gebruik, huursom € 1.100,- per maand all in. Tussen app/studio: Verhuurd voor een periode van 1 jaar, derhalve t/m 31 oktober 2010 met een opzegtermijn van 30 dagen. De huursom bedraagt € 1.050,- per maand all in. Boven gelegen appartement: Verhuurd voor een periode van 6 maanden zonder opzegtermijn, daarna wordt deze maandelijks voortgezet met een optie van 30 dagen. De huursom bedraagt € 1.760,- per maand all in. Dubbele garage met zolderverdieping, is momenteel in eigen gebruikhuursom bedraagt € 150,- per stuk. Bruto huuropbrengst per maand: € 5.508,- Kosten g/w/l op jaarbasis € 6.600,- Netto huur op jaarbasis € 59.496,- |
||
| Huurders | Winkel:
Appartementen/studio's: |
||
| Zekerheidsstelling | Waarborgsom € 6.560 | ||
Investeringsprofiel |
|||
| Huursom | € 59.520,00 excl. g/wl per jaar. | ||
| Koopsom | € 700.000,- K.K. | ||
| Factor | 11,8 | ||
Pandinformatie |
|||
| Aanvullende informatie | Gemeente Brielle |
||
Contact |
|||
| Aanbieder | Beleggingspanden.nl Brigitte Kroon Business Development Telefoon: 030 - 225 31 12 Fax: 030 - 225 80 23 |
||
| Direct reageren |
|
Verstuur een reactie via deze site
Foto's |
||
|---|---|---|
 VergrotenRiijksmonument Voorstraat 35 te Brielle |
 VergrotenBeleggingspand Voorstraat 35 te Brielle |
 VergrotenAchterzijde, dubbele garage met zolderverd. |
 VergrotenStraatbeeld Voorstraat Brielle |
| Vergelijkbaar aanbod: | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | Schiedam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 15 km |
 | Spijkenisse Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 13 km |
 | Spijkenisse Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 13 km |
 | Huizen Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 87 km |
 | Amsterdam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 76 km |
 | Delft Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 17 km |
 | Hoogvliet Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 13 km |
 | Barendrecht Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 27 km |
