Naarden, Evert de Bruijnstraat 74

Naarden
Beleggingsobejct aan de Evert de Bruijnstraat te Naarden
Adres Evert de Bruijnstraat 74
1411 SX Naarden
Provincie Noord-Holland
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Huursom € 22.284,00 Exclusief g/w/l per jaar.
Koopsom € 247.500,- K.K.
Laatste wijziging woensdag 1 december 2010
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Dit beleggingspand bestaande uit een verhuurde winkelruimte met bovenwoning is gelegen aan een kleinschalig winkelcentrum/plein in het Gooi, te weten Naarden.

De winkelruimte, recentelijk verhuurd aan een kapper en de bovenwoning zijn onlangs volledig opgeknapt en aangepakt door de huidige eigenaar.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 85 m2
Vloeroppervlakte

De winkelruimte is ca. 50 m² groot en voorzien van een semi afgesloten keuken en een tuin.

De bovenwoning is ca. 60 m² groot. Het betreft een twee-kamer woning.
Kadastraal Gemeente Naarden, sectie F, nummer 2344. Groot 85 centiare
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Zeer goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

De winkel is verhuurd aan een kapsalon voor een periode van 5 jaar met een optie voor 5 jaar. Het contract is recentelijk ingegaan. Ingangsdatum 1.02.2010 t/m 31.01.2015 met een opzegtermijn van 3 maanden.
Huursom bedraagt € 1.170,- per maand incl. g/w/l

De bovenwoning is verhuurd voor een periode van 12 maanden, na het verstrijken van deze periode zal de huurovereenkomst stilzwijgend verlengt worden voor onbepaalde tijd. De overeenkomst loopt van 1.05.2009 t/m 30.04.2010 met een opzegtermijn van 2 maanden.
Huursom bedraagt € 962,- per maand, incl. g/w/l.

Huuropbrengst per jaar € 25.584,- inclusief servicekosten.

Huuropbrengst exclusief g/w/l bedraagt € 22.284,- per jaar.

Zekerheidsstelling Waarborgsom € 2.925
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks volgens CBS.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 22.284,00 Exclusief g/w/l per jaar.
Koopsom € 247.500,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening
Factor 11,1
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Gemeente Naarden
Internet: www.naarden.nl
Oppervlakte: 32,89 km²
Inwoners: 17140
   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Brigitte Kroon
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
    
Beleggingsobejct aan de Evert de Bruijnstraat te Naarden
 Vergroten

Beleggingsobejct aan de Evert de Bruijnstraat te Naarden

 Winkel belegging met bovenwoning te Naarden
 Vergroten

Winkel belegging met bovenwoning te Naarden

 Bovenwoning aan de Evert de Bruijnstraat te Naarden
 Vergroten

Bovenwoning aan de Evert de Bruijnstraat te Naarden
Evert de Bruijnstr te Naarden bovenwoning
 Vergroten

Evert de Bruijnstr te Naarden bovenwoning

 Keuken bovenwoning
 Vergroten

Keuken bovenwoning

 Badkamer bovenwoning
 Vergroten

Badkamer bovenwoning
Zolder verdieping
 Vergroten

Zolder verdieping

 Zolderverdieping
 Vergroten

Zolderverdieping

 Zolderverdieping
 Vergroten

Zolderverdieping


Vergelijkbaar aanbod:
BussumBussum
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 3 km		 ZwijndrechtZwijndrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 63 km		 HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 73 km		 GorinchemGorinchem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 53 km
Bergen op ZoomBergen op Zoom
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 107 km		 HattemHattem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 66 km		 RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 61 km		 HuizenHuizen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 8 km