Rotterdam, Benthuizerstraat 34b
| Rotterdam |
 |
|
Verkocht|
|
Rendementsberekening
Aanvraag taxatie
Google Maps
Toevoegen aan mijn portefeuille
Mijn portefeuille
Aanvraag financieringsinformatie
Vastgoed verhuur en beheer
AankoopbegeleidingDit beleggingsobject betreft een winkelpand, gelegen aan de Benthuizerstraat in Rotterdam Noord (Oude Noorden). Het beleggingspand is gesitueerd nabij de Bergweg. In de directe omgeving zijn o.a. Correct, Albert Heijn, Videoland, restaurant Westerkaatje Noord, een apotheek en een drogisterij gevestigd.
De winkelruimte is in 2011 voor ca. € 24.000 volledig gerenoveerd. Tijdens deze renovatie zijn een aantal grote dingen aangepakt. Ondermeer de bestaande houten vloer is gerepareerd en is er een gipsplaten plafond en een elektrische installatie aangebracht. Nadere specificaties van de verbouwing op aanvraag. De staat van onderhoud is dan ook goed te noemen. Het is momenteel verhuurd aan een wasserij, waar particulieren terecht kunnen.
Het winkelpand is goed bereikbaar middels eigen en openbaar vervoer. In de directe omgeving is er verder voldoende parkeergelegenheid (betaald).
Pandinformatie |
|||
| Vloeroppervlakte | Begane grond: ca. 50m² + achterplaats. |
||
| Kadastraal | Gemeente Rotterdam, Sectie W, nummer 5705, appartementsindex A3. | ||
| Eigendomssituatie | Volledig eigendom | ||
| Bereikbaarheid | Zeer goed gelegen in deze winkelstraat. O.a. gelegen nabij parkeergarage (Albert Heijn), winkels, openbaar vervoer en centrum van Rotterdam. | ||
Contractinformatie |
|||
| Huursituatie | Volledig verhuurd | ||
| Huurgegevens | De huurovereenkomst is aangegaan voor een duur van vijf jaar, ingaangde op 1 april 2012 en lopende tot en met 31 maart 2017. Na het verstrijken van deze periode wordt deze overeenkomst voortgezet voor een aansluitende periode van vijf jaar, derhalve lopende tot en met 31 maart 2022. Aanvangshuur: € 12.000,- excl. BTW per jaar. |
||
| Huurders | Wasserette voor particulieren | ||
| Zekerheidsstelling | Waarborgsom € 3.570 | ||
| Indexering (toelichting) | Ja, jaarlijks per 1 april. | ||
Investeringsprofiel |
|||
| Huursom | € 12.348,00 excl. BTW per jaar. | ||
| Koopsom | € 132.750,- K.K. | ||
| Factor | 10,8 | ||
Pandinformatie |
|||
| Aanvullende informatie | VvE Gemeente |
||
Contact |
|||
| Aanbieder | Algemeen |
||
| Direct reageren |
|
Verstuur een reactie via deze site
Foto's |
||
|---|---|---|
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
| Vergelijkbaar aanbod: | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | Vlaardingen Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 9 km |
 | Rotterdam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 8 km |
 | Rotterdam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 3 km |
 | Schiedam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 6 km |
 | Dronten Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 107 km |
 | Hoogvliet Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 12 km |
 | Gorinchem Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 36 km |
 | Schiedam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 7 km |
