WinkelBeleggingen.nl

Begane grond: circa 94 m²;
1e etage: appartement, circa 38,0 m²
2e etage: appartement, circa 40,0 m²

Beide appartementen zijn voorzien van eigen keuken, badkamer met douche en toilet.
Het appartement op de 1e etage beschikt over een buitenruimte.
Het appartement op de 2e etage heeft een bergvliering in de kap.

overige:
-begane grond heeft eigen GWL aansluiting.
-appartement 1e verd., heeft dakterras en 2e verd. hebben samen eigen gwl.
-pand is altijd makkelijk verhuurd;
-nieuwe ketel in het buurthuis.
-duidelijke plattegrondtekeningen zijn aanwezig.

Begane grond: verhuurd sinds 2002. Huidige huurperiode loopt van 01 maart 2007 tot 01 maart 2012.
Vervolgperioden van 5 jaar. Opzegtermijn 12 maanden. Indexering jaarlijks per 01 maart.
Bankgarantie €1701,-.
Huidige netto huurpijs bedraagt €913,62 per maand (ex GWL).

appartement 2: €700,- per maand excl.
appartement 3: €710,- per maand excl.

Totale huuropbrengst is €2.323,62 per maand / €27.883,44 per jaar.

Kosten gemeente: €755,26 per jaar
Kosten verzekering: €701,88 per jaar

Netto huuropbrengst bedraagt €26.426,30 per jaar