Breda, Neerloopweg 6a

Breda
Bedrijfs-/kantoorunit
Adres Neerloopweg 6a
4814 RS Breda
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Huursom € 37.500,00 netto per jaar, excl. BTW.
Koopsom € 495.000,- V.O.N. exclusief BTW.
Laatste wijziging woensdag 3 november 2010
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Volledig verhuurde, nieuw gebouwde bedrijfshal met voorgelegen kantoorunit, gelegen op het recentelijk opgeleverde en moderne plan 'Heilaar- Noord'.

Recentelijk een nieuwe, 5 + 5 jarige huurovereenkomst gesloten met een goede huurder. Huurder beschikt over 5 eigen parkeerplaatsen, welke liggen op omringend, af te sluiten terrein.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 450 m2

Kantoorruimte: ca. 190 m²;
Bedrijfsruimte: ca. 260 m²
Kadastraal Gemeente Princenhage, sectie P, nummer 2559 en 2480 gedeeltelijk
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 2009
Bereikbaarheid Goed vanaf de A16 Rotterdam/Antwerpen, Breda-noord en het centrum van Breda.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Contract:
Duur: 5 + 5 jaar
Ingangsdatum: 1 augustus 2010
Opzegtermijn: 1 jaar
Aanvangshuurprijs: € 37.500,- per jaar, excl. BTW
Bijkomende leveringen en diensten: € 500,- per kwartaal.
Huurders Createchnics B.V.
Zekerheidsstelling Bankgarantie € 11.156
Indexering (toelichting) Jaarlijks, voor het eerst per augustus 2011.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 37.500,00 netto per jaar, excl. BTW.
Koopsom € 495.000,- V.O.N. exclusief BTW.

Rendementsberekening Rendementsberekening
Factor 13,2
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Nutsvoorzieningen
Huurder is zelfstandig contractant van de betreffende nutsbedrijven en draagt zelf zorg voor het afsluiten van correcte overeenkomsten.

Voorbehoud splitsing
Deze vastgoedbelegging wordt verkocht onder het voorbehoud van splitsing.

Gemeente
Internet: Breda
Oppervlakte: 129,15 km2
Inwoners: 171039
   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
    
Bedrijfs-/kantoorunit
 Vergroten

Bedrijfs-/kantoorunit

 Hal
 Vergroten

Hal

 Terrein
 Vergroten

Terrein
Straat
 Vergroten

Straat

 Voorkant gebouw
 Vergroten

Voorkant gebouw

 Neerloopweg
 Vergroten

Neerloopweg
Straatbeeld
 Vergroten

Straatbeeld

 Omgeving
 Vergroten

Omgeving

 Straataanduiding
 Vergroten

Straataanduiding
Overheaddeur
 Vergroten

Overheaddeur

 Neerloopweg
 Vergroten

Neerloopweg

 Vanaf straat
 Vergroten

Vanaf straat
Overzicht
 Vergroten

Overzicht

 Pand
 Vergroten

Pand

 Object
 Vergroten

Object
Belegging
 Vergroten

Belegging

    


Vergelijkbaar aanbod:
BredaBreda
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 2 km		 SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 40 km		 PoeldijkPoeldijk
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 60 km		 GoirleGoirle
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 24 km
VenloVenlo
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 101 km		 HelmondHelmond
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 65 km		 ArnhemArnhem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 92 km		 RotterdamRotterdam
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 37 km