Hückelhoven , Neckarstraße 15

Hückelhoven
Gevelaanzicht
Adres Neckarstraße 15
41836 Hückelhoven
Provincie Noord-Rijnland-Westfalen
Land Duitsland
Soort pand Duitsland
Huursom € 63.066,00 netto kaltmiete per jaar.
Koopsom € 699.000,- K.K.
Laatste wijziging woensdag 3 juli 2013
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Verhuurd bedrijvencomplex in perfecte staat van onderhoud, verdeeld over begane grond en 1e verdieping. Tevens achtergelegen hal/loods en 4 garageboxen op het bijbehorend terrein, welke via de begane grond bereibaar zijn.

Er zijn mogelijkheden om dit perceel verder te bebouwen, mits er rekening wordt gehouden met een grensafstand van 5 meter. Het complex is perfect onderhouden en op een klein gedeelte na, geheel verhuurd.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 3.910 m2
Vloeroppervlakte 1.472 m2

Kantoorruimte links: ca. 370,75 m²;
Kantoorruimte rechts: ca. 73,4 m² op begane grond & ca. 150,85 m² op 1e verdieping;
Kantoorruimte rechts 2: ca. 222,14 m² op begane grond;
Hal/loods: ca. 305 m²;
Hal/loods: ca. 150m²;
Hal/loods: ca. 200 m²;
Tevens 4 garageboxen op dit terrein


Plattegrondtekeningen beschikbaar
Kadastraal Erkelenz, Hückelhoven-Ratheim 9652
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar ca. 1990
Bereikbaarheid Goed. Gelegen op modern bedrijventerrein met goede infrastructuur, op 10 minuten afstand van Heinsberg en Erkelenz en 35 minuten van Mönchengladbach.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Gedeeltelijk verhuurd >50%
Huurgegevens

Het pand is op een klein gedeelte na, geheel verhuurd!


Momenteel is er ca. 76 m² leegstand, hetwelk neerkomt op ca. € 5.264,40 gederfde 'kaltmiete' door leegstand op jaarbasis.

Actuele huursom op jaarbasis: € 63.066,- netto kaltmiete per jaar.

Huursom na invullen leegstand € 68.330,40 netto kaltmiete per jaar.
Huurders Diverse partijen. (huuroverzichten + contracten opvraagbaar via Beleggingspanden.nl)
Indexering (toelichting) Jaarlijks
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 63.066,00 netto kaltmiete per jaar.
Koopsom € 699.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening
Factor 11,1
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Gemeente
Hückelhoven is een gemeente in de Duitse deelstaat Noord-Rijnland-Westfalen, gelegen in het district Heinsberg. De stad telt 39.539 inwoners. Naburige steden zijn onder andere Erkelenz, Geilenkirchen en Heinsberg. (bron: wikipedia)
   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
    
Gevelaanzicht
 Vergroten

Gevelaanzicht

 Pand
 Vergroten

Pand

 Hal
 Vergroten

Hal
Entree
 Vergroten

Entree

 Hal
 Vergroten

Hal

 Binnen
 Vergroten

Binnen
Kantoorruimte
 Vergroten

Kantoorruimte

 Vergaderzaal
 Vergroten

Vergaderzaal

 Kantoor
 Vergroten

Kantoor
Binnenzijde hal
 Vergroten

Binnenzijde hal

 Hal
 Vergroten

Hal

  


Vergelijkbaar aanbod:
BoxtelBoxtel
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 86 km		 HeerlenHeerlen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 24 km		 HuizenHuizen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 154 km		 DeurneDeurne
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 55 km
EchtEcht
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 25 km		 SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 158 km		 UdenUden
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 80 km		 DelftDelft
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 167 km