Amsterdam, Abberdaan 58

Amsterdam
Pand (grijze tussenunit)
Adres Abberdaan 58
1046 AA Amsterdam
Provincie Noord-Holland
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Huursom € 27.331,00 netto per jaar, excl. BTW.
Koopsom € 352.500,- K.K. excl. BTW
Laatste wijziging vrijdag 1 april 2011
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Keurige, representatieve bedrijfs-/ kantoorunit, deel uitmakend van een modern bedrijfsverzamelgebouw. Dit object is gelegen aan één van de doorgaande wegen in Sloterdijk III.

Het pand is sinds oplevering verhuurd aan de huidige huurder Het huurcontract is onlangs de nieuwe 5-jaars termijn ingegaan.

Het betreffende object is enigszins beneden marktconform niveau verhuurd.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 220 m2
Vloeroppervlakte 364 m2

204 m² bedrijfsruimte;
160 m² kantoor-/ showroomruimte op verdiepingen.
Kadastraal Gemeente Sloten (N.H.), sectie A, nummer 1727, aandeel in mandeling terrein Gemeente Sloten (N.H.), sectie A, nummer 1754.
Eigendomssituatie Erfpacht
Bouwjaar 2005
Bereikbaarheid Goed. De bereikbaarheid met de auto is uitstekend, door de ligging nabij de Haarlemmerweg (N5), die aansluit op knooppunt Rottepolderplein, Snelweg A9 en de ringweg A10 (afslag S 103).
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Essentialia huurovereenkomst
Ingangsdatum: 1 januari 2006;
Momenteel lopend tot: 31 december 2015;
Aanvangshuurprijs: € 25.000,- per jaar, excl BTW;
Actuele huurprijs: € 27.331,- per jaar, excl BTW.
Huurders Consultancy Crisisbeheersing B.V. - een opleiding- en adviesbureau, op het gebied van (brand)veiligheid en arbeidsomstandigheden.
Zekerheidsstelling Bankgarantie € 7.437
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 27.331,00 netto per jaar, excl. BTW.
Koopsom € 352.500,- K.K. excl. BTW

Rendementsberekening Rendementsberekening
Factor 12,9
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Erfpacht
Eigendom is belast met erfpacht. Canon afgekocht tot en met 31-08-2051.

Gemeentelijke lasten
WOZ waarde: € 332.500,-
OZB: € 530,24 per jaar.
RIOE: 138,53 per jaar.

Amsterdam
Provincie: Noord-Holland
Internet: Amsterdam
Oppervlakte: 219,07 km2
Inwoners: 742.884
   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
    
Pand (grijze tussenunit)
 Vergroten

Pand (grijze tussenunit)

 Object
 Vergroten

Object

 Hoek van complex
 Vergroten

Hoek van complex
Omgeving
 Vergroten

Omgeving

 Bedrijfsverzamel complex - zijaanzicht
 Vergroten

Bedrijfsverzamel complex - zijaanzicht

 Voorzijde
 Vergroten

Voorzijde
Pand
 Vergroten

Pand

 Vooraanzicht
 Vergroten

Vooraanzicht

 Straat
 Vergroten

Straat
Buurt
 Vergroten

Buurt

    


Vergelijkbaar aanbod:
HelmondHelmond
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 118 km		 VenloVenlo
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 148 km		 BussumBussum
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 29 km		 HilversumHilversum
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 32 km
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 58 km		 PoeldijkPoeldijk
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 57 km		 HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 66 km		 AmsterdamAmsterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 9 km