Dalfsen, De Vesting 14

Dalfsen
Beleggingspanden
Adres De Vesting 14
7722GA Dalfsen
Provincie Overijssel
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Huursom € 124.666,00 excl. BTW per jaar.
Koopsom € 1.360.000,- K.K. excl. BTW.
Laatste wijziging dinsdag 22 februari 2011
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Zeer mooi en representatief bedrijfs-/kantoorpand op een goede locatie in Dalfsen (Ooster-Dalfsen). Het pand is verhuurd aan een goede huurder voor een periode van 10 jaar + 5 optiejaren.

Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 4.606 m2
Vloeroppervlakte 2.092 m2

1642 m² (bedrijfshal)
ca. 225 m² (kantoor begane grond)
ca. 225 m² (kantoor 1e verdieping)
Kadastraal Gemeente Dalfsen, sectie Q, nummer 1441. Groot 46 are en 6 centiare.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 2005.
Bereikbaarheid Goed. De locatie is gelegene nabij de N757.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Actuele huurovereenkomst:
Huurperiode: 10 jaar + 5 optiejaren.
Ingangsdatum: 01-06-2005
Einddatum: 31-05-2015
Aansluitend 5 optiejaren, zodoende lopende tot en met 31-05-2020.
Aanvangshuursom: € 112.750,- excl. BTW per jaar.
Opzegtermijn: 12 maanden.

Actuele huursom: € 124.666,60 excl. BTW, per jaar.
(per 1 januari 2011)



Vanaf datum transport:
De huidige huurder is een onderneming van de eigenaar. Huurder is bereid om een huurovereenkomst te tekenen voor 10 + 5 jaar, ingaand vanaf datum transport. Overige bepalingen uit het lopende huurcontract blijven van kracht.

Keuze koper voor garantstelling:
- 2 maanden huur incl. BTW als waarborgsom;
- bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur incl. BTW.
Huurders Trend Food BV
Indexering (toelichting) ja, jaarlijks per 1 januari, voor het eerst per 1 januari 2006.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 124.666,00 excl. BTW per jaar.
Koopsom € 1.360.000,- K.K. excl. BTW.

Rendementsberekening Rendementsberekening
Factor 10,9
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Provincie: Overijssel
Internet: www.dalfsen.nl
Oppervlakte: 166,52 km²
Inwoners: 27.052
Wikipedia: Dalfsen
   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
    
Beleggingspanden
 Vergroten

Beleggingspanden

 Vastgoedbelegging
 Vergroten

Vastgoedbelegging

 Belegging Dalfsen
 Vergroten

Belegging Dalfsen
Beleggen in vastgoed
 Vergroten

Beleggen in vastgoed

 Vastgoed
 Vergroten

Vastgoed

 Bedrijfspand
 Vergroten

Bedrijfspand
Dalfsen
 Vergroten

Dalfsen

 Bedrijfsruimte
 Vergroten

Bedrijfsruimte

 Bedrijfspand Dalfsen
 Vergroten

Bedrijfspand Dalfsen
Bedrijfspand Dalfsen
 Vergroten

Bedrijfspand Dalfsen

 Bedrijfsruimte
 Vergroten

Bedrijfsruimte

 Bedrijventerrein
 Vergroten

Bedrijventerrein
Omgeving
 Vergroten

Omgeving

    


Vergelijkbaar aanbod:
ZwolleZwolle
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 12 km		 OssOss
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 97 km		 HoogeveenHoogeveen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 27 km		 DelftDelft
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 142 km
UdenUden
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 105 km		 MiddelharnisMiddelharnis
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 167 km		 KlazienaveenKlazienaveen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 54 km		 ZeewoldeZeewolde
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 53 km