Culemborg, Energieweg 18

Culemborg
Beleggingspand Culemborg
Adres Energieweg 18
4104 AH Culemborg
Provincie Gelderland
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Huursom € 48.480,00 excl. BTW per jaar.
Koopsom € 515.000,- K.K.
Laatste wijziging vrijdag 1 juli 2011
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Dit beleggingspand betreft een verhuurd bedrijfspand gelegen op bedrijventerrein Pavijen te Culemborg.

Bedrijventerrein Pavijen ligt in het zuidwesten van Culemborg. Het is met 162 hectare één van de grotere bedrijventerreinen in Gelderland.

Het bedrijventerrein is zowel regionaal als daar buiten goed bereikbaar. De aansluitingen op de snelwegen (A2 Amsterdam - Maastricht, A15 Rotterdam - Nijmegen, A27 Utrecht - Breda) bevinden zich op korte afstand. De in- en uitvalswegen, waaronder de provinciale weg (N320), alsmede de Rijksstraatweg liggen in de directe nabijheid. Tevens is het bedrijventerrein per openbaar vervoer goed bereikbaar; bushalteplaatsen liggen op loopafstand. Het NS station ligt op loopafstand (circa 15 minuten).

Het betreft een bedrijfspand met kantoren. Het pand is gunstig op haar ruime kavel gesitueerd. Door deze gunstige ligging op de kavel zijn er naar de toekomst eventuele uitbreidingsmogelijkheden.

Parkeermogelijkheden: voldoende op eigen terrein.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 2.208 m2
Vloeroppervlakte

Oppervlakte (BVO):

Begane grond: ca. 480m²
- Kantoor: ca. 100m²
- Bedrijfsruimte: 380m²

1e verdieping: 180m²
- Kantoor: ca. 100m²
- Entresol, opslag: ca. 80m²

Vrije hoogte hal: ca. 6 meter.
Vloerbelasting: 2.500kg/m²

Indeling:
Begane grond: entree, spreekkamer/directiekamer, receptie en administratie. Bedrijfshal met waslokaal.
Verdieping: kantoor, kantine en entresol (opslag).
Kadastraal Gemeente Culemborg, sectie C, nummer 2174.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1990.
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Huuringangsdatum: 1 januari 2006
Looptijd: 5 jaar + 5 optiejaren, daarna telkens optieperiode van 1 jaar.
Einddatum: 1 januari 2011, nu zodoende lopende tot 1 januari 2016.
Aanvangshuursom: € 48.000,- excl. BTW per jaar.
Huurders Montage/afbouwbedrijf.
Indexering (toelichting) ja, jaarlijks.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 48.480,00 excl. BTW per jaar.
Koopsom € 515.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening
Factor 10,6
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Provincie: Gelderland
Internet: www.culemborg.nl
Oppervlakte: 31,23 km²
Inwoners: 27.411
Wikipedia: Culemborg
   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
    
Beleggingspand Culemborg
 Vergroten

Beleggingspand Culemborg

 Vastgoedbelegging
 Vergroten

Vastgoedbelegging

 Beleggen in vastgoed
 Vergroten

Beleggen in vastgoed
Pand Culemborg
 Vergroten

Pand Culemborg

 Beleggingsobject
 Vergroten

Beleggingsobject

 Vastgoed beleggen
 Vergroten

Vastgoed beleggen
Verhuurd bedrijfspand
 Vergroten

Verhuurd bedrijfspand

 Belegging
 Vergroten

Belegging

 Bedrijventerrein Pavijen
 Vergroten

Bedrijventerrein Pavijen
Ingang / entree
 Vergroten

Ingang / entree

 Voorzijde pand
 Vergroten

Voorzijde pand

 Bedrijventerrein Pavijen
 Vergroten

Bedrijventerrein Pavijen
Omgeving / terrein
 Vergroten

Omgeving / terrein

 Overzicht
 Vergroten

Overzicht

 Kavel / terrein
 Vergroten

Kavel / terrein
Buitenzijde
 Vergroten

Buitenzijde

 Pavijen Culemborg
 Vergroten

Pavijen Culemborg

 Pavijen overzicht
 Vergroten

Pavijen overzicht


Vergelijkbaar aanbod:
DeurneDeurne
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 66 km		 BoxtelBoxtel
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 40 km		 SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 62 km		 OldenzaalOldenzaal
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 124 km
ArnhemArnhem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 48 km		 HuizenHuizen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 39 km		 HeerlenHeerlen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 128 km		 SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 62 km