Leeuwarden, Voorstreek 48

Leeuwarden
Voorstreek 48 Foto: 1
Adres Voorstreek 48
8911 JR Leeuwarden
Provincie Friesland
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Huursom € 40.500,00 per jaar.
Koopsom € 485.000,- K.K.
Laatste wijziging woensdag 18 april 2012
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Een schitterend grachtenpand binnen de stadsgrachten gordel, in hartje centrum van Leeuwarden. In deze gezellige drukke winkelstraat is voldoende parkeergelegenheid. De grachtengordel is open vaarwater waar veel winkels, terrassen aan zijn gelegen en veel rondvaarten plaatsvinden.

Betreft een beschermd stadsgezicht. Het pand is onlangs geheel gerenoveerd zowel interieur als exterieur.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte

Winkel: ca. 100m²

Voorstreek 48-A: ca. 50m²

Voorstreek 48-B: ca. 57m²

Voorstreek 48-C: ca. 155m²

Bouwtekeningen zijn op te vragen

Kadastraal Gemeente Leeuwarden, sectie B, nummer 5210.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Huurcontracten:



Boekenwinkel
5+5 jarig contract. Winkel zit al ruim 10 jaar op deze locatie; huurder is een kerkelijke organisatie 100% goede huurder. De huur is wel laag gesteld “zit potentie” gezien de omliggende prijzen. Maar daarentegen wel een blijvende partij.

Ingansdatum huurcontract: 1 mei 2010.
Looptijd: 5 jaar plus 5 optiejaren, zodoende momenteel lopende tot 1 mei 2015.
Indexering: ja, jaarlijks per 1 januari.
Huurinkomsten: € 12.000,- per jaar.

Voorstreek 48-A
Contract onbepaalde tijd 100% goede huurder

Huurinkomsten: € 7.500,- per jaar.

Voorstreek 48-B
Contract nieuw per 1 nov. contract voor 1 jaar

Huurinkomsten: € 9.000,- per jaar.

Voorstreek 48-C
Contract voor 1 jaar (verlengd) aan een 100% goede huurder.

Huurinkomsten: € 12.000,- per jaar.

   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 40.500,00 per jaar.
Koopsom € 485.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 12,0
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Internet: www.leeuwarden.nl
Oppervlakte: 84,11 km²
Inwoners: 92.342
Wikipedia: Leeuwarden

   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Voorstreek 48 Foto: 1
 Vergroten

Voorstreek 48 Foto: 1

Voorstreek 48 Foto: 2
 Vergroten

Voorstreek 48 Foto: 2

Voorstreek 48 Foto: 3
 Vergroten

Voorstreek 48 Foto: 3

Voorstreek 48 Foto: 4
 Vergroten

Voorstreek 48 Foto: 4

Voorstreek 48 Foto: 5
 Vergroten

Voorstreek 48 Foto: 5

Voorstreek 48 Foto: 6
 Vergroten

Voorstreek 48 Foto: 6

Voorstreek 48 Foto: 7
 Vergroten

Voorstreek 48 Foto: 7

Voorstreek 48 Foto: 8
 Vergroten

Voorstreek 48 Foto: 8

Voorstreek 48 Foto: 9
 Vergroten

Voorstreek 48 Foto: 9

Voorstreek 48 Foto: 10
 Vergroten

Voorstreek 48 Foto: 10

Voorstreek 48 Foto: 11
 Vergroten

Voorstreek 48 Foto: 11

Voorstreek 48 Foto: 12
 Vergroten

Voorstreek 48 Foto: 12

Appartement 1 Foto: 1
 Vergroten

Appartement 1 Foto: 1

Appartement 1 Foto: 2
 Vergroten

Appartement 1 Foto: 2

Appartement 1 Foto: 3
 Vergroten

Appartement 1 Foto: 3

Appartement 1 Foto: 4
 Vergroten

Appartement 1 Foto: 4

Appartement 1 Foto: 5
 Vergroten

Appartement 1 Foto: 5

Appartement 1 Foto: 6
 Vergroten

Appartement 1 Foto: 6

Appartement 1 Foto: 7
 Vergroten

Appartement 1 Foto: 7

Appartement 1 Foto: 8
 Vergroten

Appartement 1 Foto: 8

Appartement 1 Foto: 9
 Vergroten

Appartement 1 Foto: 9

Appartement 1 Foto: 10
 Vergroten

Appartement 1 Foto: 10

Appartement 1 Foto: 11
 Vergroten

Appartement 1 Foto: 11

Appartement 1 Foto: 12
 Vergroten

Appartement 1 Foto: 12

Appartement 1 Foto: 13
 Vergroten

Appartement 1 Foto: 13

Appartement 1 Foto: 14
 Vergroten

Appartement 1 Foto: 14

Appartement 1 Foto: 15
 Vergroten

Appartement 1 Foto: 15

Appartement 2 Foto: 1
 Vergroten

Appartement 2 Foto: 1

Appartement 2 Foto: 2
 Vergroten

Appartement 2 Foto: 2

Appartement 2 Foto: 3
 Vergroten

Appartement 2 Foto: 3

Appartement 2 Foto: 4
 Vergroten

Appartement 2 Foto: 4

Appartement 2 Foto: 5
 Vergroten

Appartement 2 Foto: 5

Appartement 2 Foto: 6
 Vergroten

Appartement 2 Foto: 6

Appartement 2 Foto: 7
 Vergroten

Appartement 2 Foto: 7

Appartement 2 Foto: 8
 Vergroten

Appartement 2 Foto: 8

Appartement 3 Foto: 1
 Vergroten

Appartement 3 Foto: 1

Appartement 3 Foto: 2
 Vergroten

Appartement 3 Foto: 2

Appartement 3 Foto: 3
 Vergroten

Appartement 3 Foto: 3

Appartement 3 Foto: 4
 Vergroten

Appartement 3 Foto: 4

Appartement 3 Foto: 5
 Vergroten

Appartement 3 Foto: 5

   


Vergelijkbaar aanbod:
ArnhemArnhem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 137 km
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 171 km
SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 181 km
GoirleGoirle
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 194 km
AmsterdamAmsterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 107 km
HeerlenHeerlen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 258 km
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 171 km
OldenzaalOldenzaal
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 125 km