Dordrecht, Johan de Wittstraat 29

Dordrecht
Voorkant linkerhoek
Adres Johan de Wittstraat 29
3311 KG Dordrecht
Provincie Zuid-Holland
Land Nederland
Soort pand Kantoorpand
Huursom € 60.000,00 Jaarlijks, geen BTW van toepassing
Koopsom € 840.000,- K.K. geen BTW van toepassing
Laatste wijziging vrijdag 1 juli 2005
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Dit unieke beleggingsobject betreft de karakteristieke kantoorvilla "Wittstaete" welke is gelegen op zichtlokatie in het centrum van Dordrecht, direct naast de ING bank.
Tegenover een centraal busstation, postkantoor en op 200 meter van het NS station Dordrecht.

Recent is een 5 jarig huurcontract afgesloten met solide huurder.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 220 m2
Vloeroppervlakte 275 m2

ca. 100 m² begane grond
ca. 100 m² eerste verdieping
ca. 75 m² tweede verdieping

Begane grond: entree met ontvangstruimte en balie, kantoorruimte, achterzijde keuken en achter uitgang. Afgesloten hal met toegang tot kelder (opslagruimte).
Eerste etage: 4 spreekkamers en toilet
Tweede etage: 2 werkkamers, archief- & technische-ruimte en keuken
Kadastraal Gemeente Dordrecht, sectie D, nummer 6529, groot 2 are en 20 ca.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Uitstekend, in het centrum van Dordrecht, op nog geen 200 meter van NS-station Dordrecht.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Huurcontract is ingegaan op 1 januari 2004 en loopt tot en met 31 december 2008 (5 jaar). Aansluitende periode van 5 jaar, derhalve tot en met 31 december 2013. Vervolgens aansluitende periode van telkens 5 jaar.
Huurders Financiële dienstverlener
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 15.000
Indexering (toelichting) Jaarlijks op 1 januari voor het eerst in 2005
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 60.000,00 Jaarlijks, geen BTW van toepassing
Koopsom € 840.000,- K.K. geen BTW van toepassing

Rendementsberekening Rendementsberekening
Factor 14,0
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Traditionele bouw, houten vloeren, deuren en kozijnen. Schilddak met hout beschoten en met pannen gedekt.

Op eigen terrein zijn 6 parkeerplaatsen beschikbaar en direct naast het pand is een uitgebreide parkeerplaats beschikbaar.
   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
    
Voorkant linkerhoek
 Vergroten

Voorkant linkerhoek

 Voorkant
 Vergroten

Voorkant

 Johan de Wittstraat
 Vergroten

Johan de Wittstraat
Zijkant
 Vergroten

Zijkant

 Voorkamer eerste verdieping
 Vergroten

Voorkamer eerste verdieping

 Achterkamer tweede verdieping
 Vergroten

Achterkamer tweede verdieping
Achterkant
 Vergroten

Achterkant

 Johan de Wittstraat
 Vergroten

Johan de Wittstraat

 Klassiek trappenhuis
 Vergroten

Klassiek trappenhuis
Entree begane grond
 Vergroten

Entree begane grond

    


Vergelijkbaar aanbod:
Barendrecht Barendrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 9 km		 SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 24 km		 SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 24 km		 SchoonhovenSchoonhoven
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 20 km
ZwijndrechtZwijndrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 3 km		 AmsterdamAmsterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 69 km		 DelftDelft
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 30 km		 RotterdamRotterdam
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 14 km