Groningen, Emingaheerd 4
| Groningen |
 |
|
Verkocht|
|
Rendementsberekening
Aanvraag taxatie
Google Maps
Toevoegen aan mijn portefeuille
Mijn portefeuille
Aanvraag financieringsinformatie
Vastgoed verhuur en beheer
AankoopbegeleidingDit beleggingspand is gelegen op een goede stand en lokatie in de Groningse woonwijk "Beijum". Het betreft een apotheek, welke onderdeel is van een gezondheidscentrum.
Het gebouw is zelfstandig en vrijstaand. De tochtsluis is voorzien van automatische schuifdeuren die toegang verschaft naar de grote ontvangstruimte. Voor het overige zijn er diverse grotere en kleinere werkvertrekken aangebracht. De scheidingswanden zijn verwijderbaar.
De verdieping is hoofdzakelijk in gebruik voor dagverblijf met keukenvoorziening, apart kantoor (voorheen slaapruimte) en een badkamer voorzien van douche, toilet en vaste wastafel. Voorts een balkon aan de voor- en achterzijde.
Pandinformatie |
|||
| Vloeroppervlakte | Totale vloeroppervlakte: ca. 285 m² |
||
| Kadastraal | Gemeente Groningen, sectie AB, nummer 2525, appartementindex 4, alsmede 1/10 onverdeeld aandeel in sectie AB, nummer 2918, geheel groot 02 are en 94 centiare. | ||
| Eigendomssituatie | Volledig eigendom | ||
| Bouwjaar | 1993 | ||
| Bereikbaarheid | Het gezondheidscentrum is zeer goed bereikbaar vanwege de ligging aan de ontsluitingsweg van deze woonwijk naar de oostelijke ringweg. Bij het centrum is er een ruime parkeergelegenheid op gemeenschappelijk parkeerterrein. |
||
Contractinformatie |
|||
| Huursituatie | Volledig verhuurd | ||
| Huurgegevens | De huurovereenkomst loopt tot 01 januari 2020 en wordt daarna verlengd met perioden van telkens vijf jaar. Actuele huuropbrengst: € 35.684,- per jaar, exclusief btw en servicekosten. Bijzonderheden: vaste lasten voor eigenaar die niet doorbelast kunnen worden aan huurder ca. € 3.800,- per jaar (OZB, waterschap, rioolrecht, verzekering, onderhoudsreservering en onvoorzien). |
||
| Huurders | Alliance Apotheek, hoofdkantoor Den Bosch | ||
Investeringsprofiel |
|||
| Huursom | € 35.684,00 per jaar, exclusief btw en servicekosten. | ||
| Koopsom | € 335.000,- K.K. excl. btw | ||
| Factor | 9,4 | ||
Pandinformatie |
|||
| Aanvullende informatie | Gemeente Groningen |
||
Contact |
|||
| Aanbieder | Algemeen |
||
| Direct reageren |
|
Verstuur een reactie via deze site
Foto's |
||
|---|---|---|
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
| Vergelijkbaar aanbod: | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | Brunssum Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 260 km |
 | Rozenburg Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 218 km |
 | Oldenzaal Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 106 km |
 | Spijkenisse Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 219 km |
 | Schiedam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 209 km |
 | Hoogvliet Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 216 km |
 | Schiedam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 209 km |
 | Zwijndrecht Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 207 km |
.jpg "Spijkenisse")
