WinkelBeleggingen.nl

Oppervlaktegegevens
Beganegrond: ca. 65m²
Appartement 1: ca. 56m²
Appartement 2: ca. 56m²
Appartement 3: ca. 56m²
Appartement 4: ca. 45m²

Totaal vloeroppervlakte: ca. 278m²

Begane grond winkel
Huurprijs: € 9.000,- excl. btw per jaar,
Duur: 3 jaar, aangegaan op 1 april 2010 en lopend tot en met 31 maart 2013 met een verlenging van 2 jaar, daarna telkens 1 jaar;
Opzegtermijn: 12 maanden;
Waarborgsom: € 2.250,-
Woz-waarde: € 83.500,00,-

Appartement 1 (eerste etage)
Huurperiode: onbepaalde tijd.
Aanvangshuursom: € 5.285,52,- per jaar. Incl. water excl. gas en licht.
Woz-waarde: € 216.000,00,-

Appartement 2 (tweede etage)
Huurperiode: onbepaalde tijd.
Aanvangshuursom voorzijde: € 2.159,52 per jaar. incl. water excl. gas en licht.
Huurperiode: onbepaalde tijd.
Aanvangshuursom achterzijde: € 4.615.44 per jaar. excl. gas en licht incl. water.
Nutsvoorziening gas en licht : € 484,56 per jaar.
Woz-waarde: € 217.500,00,-

Appartement 3 (derde etage)
Wordt leeg opgeleverd
Woz-waarde: € 204.000,00,-

Appartement 4 (vierde etage)
Huurperiode: onbepaalde tijd.
Aanvangshuursom voorzijde: € 3.000,00,- per jaar excl. gas en licht incl. water.
Nutsvoorziening gas en licht: € 600,- per jaar
Aanvangshuursom achterzijde: wordt leeg opgeleverd.
Woz-waarde: € 200.500,00,-

Op basis van bovenstaande gegevens bedraagt de huursom op jaarbasis € 24.060,48,- deels excl. BTW excl. gas en licht.

Prognose totale uitpondwaarde woningen: ca. € 921.500,000,- K.K.

Rendementsberekening