Eindhoven, Jacob Romanstraat 12
| Eindhoven |
 |
|
Verkocht|
|
Rendementsberekening
Aanvraag taxatie
Google Maps
Toevoegen aan mijn portefeuille
Mijn portefeuille
Aanvraag financieringsinformatie
Vastgoed verhuur en beheer
AankoopbegeleidingDit beleggingsobject betreft een studentenwoning gelegen in een rustige woonwijk.
Is recent compleet vernieuwd en gemoderniseerd. De woning is gelegen in de Eindhovense wijk "Woensel - Zuid". Op loopafstand van winkelfaciliteiten en openbaar vervoer. Stadscentrum, centraal station, TU/e en Fontys Hogescholen. en dichtbij uitvalswegen.
Het beleggingsobject is verdeeld in een 6 tal gemeubileerde kamers met gezamenlijke gebruik van badkamer, keuken, toilet en achtertuin. De woning is recent (2012) geheel gerenoveerd en gemoderniseerd.
Het object beschikt over de benodigde kamerverhuur vergunning.
Volgende werkzaamheden zijn verricht (2012)
- Keuken vernieuwd
- Badkamer vernieuwd
- Alle deuren vervangen door brandvertragende deuren ( 60 minuten )
- Geschakelde rookmelders alle kamers, gangen en keuken
- Nieuwe groepenkast
- Woning van binnen en buiten geheel geschilderd
- Nieuwe HR + Cv-ketel met weersonafhankelijke thermostaat
- Nieuw dakraam
- Nieuwe voordeur
- Achtertuin deels opnieuw bestraat
- Nieuw hang en sluitwerk
- Alle kamers en trappen opnieuw gestoffeerd
- Alle 6 kamers voorzien van nieuw meubilair (bed, kast, bureau, stoel, lamp en decoratie)
Pandinformatie |
|||
| Perceeloppervlakte | 147 m2 | ||
| Vloeroppervlakte | Kamer 1 10.75 m² |
||
| Kadastraal | Gemeente Woensel, sectie L, nummer 988 | ||
| Eigendomssituatie | Volledig eigendom | ||
| Bouwjaar | 1963 | ||
| Bereikbaarheid | Gelegen in een rustige wijk, op loopafstand van winkelfaciliteiten en openbaar vervoer. | ||
Contractinformatie |
|||
| Huursituatie | Volledig verhuurd | ||
| Huurgegevens | Per 1-1-2013 zijn de huurovereenkomsten met buitenlandse studenten aangegaan. Voor een periode van min. 3 maanden, stil zwijgende verlenging per maand. Huurprijs per kamer bedraagt inclusief g/w/l per maand: De gestortte waarborgsom bedraagt € 2.345,- Bruto huursom per maand: € 2.345,- Kosten g/w/l op jaarbasis: ca. € 3.600,- per jaar. Huursom op jaarbasis exclusief g/w/l: ca. € 24.540,- |
||
| Huurders | Exchange students | ||
| Indexering (toelichting) | Jaarlijks, voor het eerst per 1 juli 2013 | ||
Investeringsprofiel |
|||
| Huursom | € 24.540,00 Huur per jaar exclusief g/w/l. | ||
| Koopsom | € 220.000,- K.K. | ||
| Factor | 9,0 | ||
Pandinformatie |
|||
| Aanvullende informatie | Zekerheidsstelling: Algemeen: |
||
Contact |
|||
| Aanbieder | Beleggingspanden.nl Brigitte Kroon Business Development Telefoon: 030 - 225 31 12 Fax: 030 - 225 80 23 |
||
| Direct reageren |
|
Verstuur een reactie via deze site
Foto's |
||
|---|---|---|
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
| Vergelijkbaar aanbod: | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | Schiedam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 90 km |
 | Eindhoven Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 1 km |
 | Gorinchem Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 54 km |
 | Brunssum Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 67 km |
 | Spijkenisse Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 90 km |
 | Bergen op Zoom Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 82 km |
 | Gorinchem Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 53 km |
 | Vlissingen Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 131 km |
