Oosterhout, Everdenberg 7E
| Oosterhout |
 |
|
Verkocht|
|
Rendementsberekening
Aanvraag taxatie
Google Maps
Toevoegen aan mijn portefeuille
Mijn portefeuille
Aanvraag financieringsinformatie
Vastgoed verhuur en beheer
AankoopbegeleidingTe koop aangeboden een interessante belegging bestaande uit een tweelaags, moderne kantoorvilla welke geheel verhuurd is.
Dit opvallend lichte en ruime kantoorpand is van alle gemakken voorzien en heeft beschikking over negen eigen parkeerplekken. Het pand kent een uitstekende onderhoudsstaat.
Bouwaard:
- Het gebouw bestaat uit een stalen constructie met gemetselde/systeem gevels, stenen vloer (beton), geïsoleerd plat dak en fundering op staal.
- Kantoor: aluminium kozijnen met dubbele beglazing, systeemplafonds, cv-ketel (Nefit combiketel (bouwjaar 2007), lichtstraten en diverse kabelgoten t.b.v. de kantoorapparatuur en airconditioning, welke per kantoor regelen is.
- Aan de zij- en voorkant van het pand is een buitenterrein gelegen.
Pandinformatie |
|||
| Perceeloppervlakte | 629 m2 | ||
| Vloeroppervlakte | 400 m2 Bruto vloeroppervlakte gebouw bedraagt: ca. 400 m² Kantooroppervlakte bedraagt: ca. 375 m² Indeling begane grond: Indeling 1e verdieping: |
||
| Kadastraal | Gemeente Oosterhout, sectie G, nummer 2923 | ||
| Eigendomssituatie | Volledig eigendom | ||
| Bouwjaar | 2002 | ||
| Bereikbaarheid | Zeer goed. Uitvalswegen zijn in nabijheid van het bedrijventerrein met aansluiting op de rijksweg A27 richting Breda en Rotterdam. | ||
Contractinformatie |
|||
| Huursituatie | Volledig verhuurd | ||
| Huurgegevens | Op datum van transport zal een nieuw huurcontract (standaard ROZ bedrijfs- en kantoorruimte) worden afgesloten met de huurder, voor vijf jaar + aansluitend vijf optiejaren. Waarborgsom in de vorm van een bankgarantie van € 10.000,-. |
||
| Huurders |
Huurder heeft ruime ervaring in de IT-branche. De huurder bestaat inmiddels 15 jaar. Door het langdurig bestaan van de onderneming is er sprake van een ruime klantenkring en een zeer solide basis. |
||
| Indexering (toelichting) | Jaarlijks | ||
Investeringsprofiel |
|||
| Huursom | € 45.000,00 per jaar excl. btw. | ||
| Koopsom | € 450.000,- K.K. (btw belaste levering) | ||
| Factor | 10,0 | ||
Pandinformatie |
|||
| Aanvullende informatie | Algemeen: |
||
Contact |
|||
| Aanbieder | Beleggingspanden.nl de heer Ronald Nuijt Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telefoon: 030 - 225 31 12 |
||
| Direct reageren |
|
Verstuur een reactie via deze site
Foto's |
||
|---|---|---|
 VergrotenVastgoedbelegging |
 VergrotenBelegging Oosterhout |
 VergrotenBeleggingspand Everdenberg |
 VergrotenAanzicht pand |
 VergrotenBeleggingsobject |
 VergrotenVastgoedbelegging |
 VergrotenBeleggen in vastgoed |
 VergrotenEntree |
 VergrotenKantoor beneden - voorzijde links |
 VergrotenTrapopgang |
 VergrotenKantoor beneden - voorzijde rechts |
 VergrotenOpgang |
 VergrotenHal boven |
 VergrotenKantoor boven |
 VergrotenVergaderruimte boven |
 VergrotenHal BG |
 VergrotenVergaderruimte BG |
 VergrotenVergaderruimte |
 VergrotenPantry |
 VergrotenKlimaatregeling |
 VergrotenToilet |
 VergrotenToilet |
 VergrotenKadastrale kaart |
| Vergelijkbaar aanbod: | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | Breda Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 10 km |
 | Spijkenisse Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 45 km |
 | Rozenburg Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 53 km |
 | Oldenzaal Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 160 km |
 | Goirle Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 18 km |
 | Heerlen Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 112 km |
 | Boxtel Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 31 km |
 | Zwijndrecht Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 27 km |
