Roosendaal, Molenstraat 125, 125A en 125B
| Roosendaal |
 |
|
Verkocht|
|
Rendementsberekening
Aanvraag taxatie
Google Maps
Toevoegen aan mijn portefeuille
Mijn portefeuille
Aanvraag financieringsinformatie
Vastgoed verhuur en beheer
AankoopbegeleidingHet beleggingsobject betreft een, in 2003 volledig gerenoveerd, dubbel winkel/horecapand met daarboven pension, gelegen nabij het centrum van Roosendaal.
De beide horecagelegenheden bevinden zich op de begane grond, het pension met 8 verhuurde kamers is verdeeld over de eerste en tweede verdieping.
Pandinformatie |
|||
| Perceeloppervlakte | 325 m2 | ||
| Vloeroppervlakte | 395 m2 125a ca. 70 m² - restaurant/eethuis |
||
| Kadastraal | Gemeente Roosendaal, sectie L, nummer 3573, groot 3 are en 25 centiare. | ||
| Eigendomssituatie | Volledig eigendom | ||
| Bouwjaar | 1910, in 2003 volledig gerenoveerd. | ||
| Bereikbaarheid | De Molenstraat is vlakbij Centrum van Roosendaal en NS Station. De bereikbaarheid is bijzonder goed zowel per openbaar vervoer, fiets als ook per auto. | ||
Contractinformatie |
|||
| Huursituatie | Volledig verhuurd | ||
| Huurgegevens | De begane grond (internet café en eethuis) zijn verhuurd voor € 22.800,-- per jaar, excl. BTW. Het ene contract loopt van voor een periode van 5 jaar ingangsdatum 1 februari 2006. Het internet café is in gebruik van de eigenaar, op datum van transport zal daar een 5 jarig contract voor gesloten worden. Pension woonruimte bestaat uit 8 kamers die volledig verhuurd zijn aan particulieren, de totale huuropbrengst van de 8 kamers is € 31.800,-- bruto per jaar, excl. BTW. Jaarlijkse kosten g/w/l/ en Gemeente ca. € 10.100,- Bruto huursom per jaar € 54.600,- |
||
| Huurders | Op de begane grond is een Internet Café en een eethuis gevestigd. Boven de winkels zijn de 8 kamers gesitueerd die allen bewoond worden door particulieren. |
||
| Zekerheidsstelling | Waarborgsom | ||
| Indexering (toelichting) | Jaarlijks | ||
Investeringsprofiel |
|||
| Huursom | € 44.500,00 Netto per jaar | ||
| Koopsom | € 480.000,- K.K. | ||
| Factor | 10,8 | ||
Pandinformatie |
|||
| Aanvullende informatie | Het gehele pand voldoet aan alle strenge moderne eisen, zoals vestigingseisen voor de winkels en brandweereisen voor het pension. |
||
Contact |
|||
| Aanbieder | Algemeen |
||
| Direct reageren |
|
Verstuur een reactie via deze site
Foto's |
||
|---|---|---|
 VergrotenBelegging Roosendaal |
 VergrotenVastgoedbelegging |
 VergrotenBeleggingsobject |
 VergrotenStraatbeeld |
 VergrotenVoorzijde |
 VergrotenZijkant |
 VergrotenAchterkant |
 VergrotenAchterkant |
 VergrotenZijkant |
 VergrotenAchterkant |
 VergrotenBinnen |
| Vergelijkbaar aanbod: | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | Heerlen Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 128 km |
 | Spijkenisse Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 36 km |
 | Deurne Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 93 km |
 | Spijkenisse Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 36 km |
 | Zwijndrecht Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 34 km |
 | Hoogvliet Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 38 km |
 | Bergen op Zoom Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 13 km |
 | Arnhem Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 112 km |
