Tilburg, Paduaplein 12

Tilburg
Tilburg, Paduaplein 12
Adres Paduaplein 12
5014 LD Tilburg
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Huursom € 20.000,00 excl. G/W/L per jaar.
Koopsom € 218.500,- K.K.
Laatste wijziging donderdag 21 november 2013
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Verhuurd kamerverhuurpand, gelegen op goede locatie nabij het centrum van Tilburg. Dit pand grenst aan de voorzijde aan een park en beschikt over 8 kamers en een tuin. Het object is voorzien van de benodigde kamerverhuurvergunning. Daarnaast is er in juni 2013 aan de gebruiksmelding voor brandveiligheid voldaan.

Het pand is aan de achterzijde voorzien van hardhouten kozijnen en is in 2011 geschilderd. De voorzijde heeft kozijnen die in 2012 zijn geschilderd. Verwarming en warm water middels CV-combiketel (2006).

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 109 m2
Vloeroppervlakte

ca. 125 m².

Begane grond:
2 kamers van ca. 15 m²;
Tevens eenvoudig toilet, douche en keuken voor gezamenlijk gebruik voor het gehele pand.

1e verdieping:
2 kamers van ca. 12 m²;
2 kamers van ca. 9 m²;

2e verdieping:
2 kamers van ca. 15 m².
Kadastraal Gemeente Tilburg, sectie N, nummer 10250.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1934.
Bereikbaarheid Goed. Gelegen op circa 8 fietsminuten van het centrum van Tilburg.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

De kamers zijn verhuurd tegen de volgende bruto huurprijzen:

Kamer 1: € 275,- per maand;
Kamer 2: € 300,- per maand;
Kamer 3: € 150,- per maand;
Kamer 4: € 285,- per maand;
Kamer 5a: € 285,- per maand;
Kamer 5b: € 300,- per maand;
Kamer 6: € 250,- per maand;
Kamer 7: € 150,- per maand;

Totaal: € 1.995,- bruto per maand / € 23.940,- per jaar.

Kosten G/W/L: ca. € 3.940,- per jaar.

Totaal: ca. € 20.000,- excl. G/W/L per jaar.
Huurders Diversen werkende privé personen.
Indexering (toelichting) Jaarlijks.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 20.000,00 excl. G/W/L per jaar.
Koopsom € 218.500,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening
Factor 10,9
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Vergunning:
De kamerverhuurvergunning rust op het pand, indien het eigendom wijzigt, hoeft de nieuwe eigenaar geen nieuwe kamerverhuurvergunning aan te vragen.

Algemeen:
Provincie: Noord-Brabant
Inwoners gemeente: 193.116
Oppervlakte gemeente: 118 km²
Website gemeente: www.tilburg.nl
   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
    
Tilburg, Paduaplein 12
 Vergroten

 Tilburg, Paduaplein 12
 Vergroten

 Tilburg, Paduaplein 12
 Vergroten
Tilburg, Paduaplein 12
 Vergroten

    


Vergelijkbaar aanbod:
GorinchemGorinchem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 30 km		 HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 61 km		 ZwijndrechtZwijndrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 42 km		 Bergen op ZoomBergen op Zoom
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 56 km
RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 51 km		 VlissingenVlissingen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 106 km		 DrontenDronten
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 115 km		 GorinchemGorinchem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 30 km