Maastricht, Rechtstraat 20

Maastricht
Beleggingspand Maastricht
Adres Rechtstraat 20
6221 EJ Maastricht
Provincie Limburg
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Huursom € 27.480,00 netto per jaar.
Koopsom € 359.000,- K.K.
Laatste wijziging woensdag 26 februari 2014
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Verhuurd woonwinkelpand in het gewilde stadsdeel Wyck. Het betreffende pand bestaat uit een winkel op begane grond inclusief souterrain, verhuurd aan een exclusief modemerk. Er is een aparte opgang naar drie appartementen. Twee appartementen zijn voorzien van een dakterras. De begane grond en het souterrain zijn onlangs door de huurder grondig gerenoveerd.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 60 m2
Vloeroppervlakte

Souterrain: ca. 55 m² (opslag)
Winkelruimte: ca. 50 m²

Appartement 1e etage: ca. 45 m²

Appartement 2e etage: ca. 45 m²

Appartement 3e + 4e etage: ca. 60 m²
Kadastraal Gemeente Maastricht, Sectie A, nummer 3444.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1758
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Winkelruimte:
De winkelruimte is verhuurd voor een periode van één jaar ingaande op 1 april 2013 en lopende tot en met 31 maart 2014. Verlengingsmogelijkheid voor onbepaalde tijd:
Huurprijs: € 10.200,- excl. BTW per jaar.

Appartement 1e etage:
Huurcontract is ingegaan op 1 januari 2012 en momenteel lopende voor onbepaalde tijd.
Aanvangshuurprijs: € 425,- kale huur per maand.
Waarborgsom: € 1.050,-

Appartement 2e etage:
Huurcontract is ingegaan op 1 september 2010 en momenteel lopende voor onbepaalde tijd.
Aanvangshuurprijs: € 400,- kale huur per maand.
Waarborgsom: € 1.050,-

Appartement 3e etage:
Huurcontract is ingegaan op 23 augustus 2012 en momenteel lopende voor onbepaalde tijd.
Aanvangshuurprijs: € 600,- kale huur per maand.
Waarborgsom: € 1.400,-

Netto actuele jaarhuur: € 27.480,- per jaar.

   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 27.480,00 netto per jaar.
Koopsom € 359.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening
Factor 13,1
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

WOZ waarden:
Begane grond: € 143.000,-
1e etage: € 100.000,-
2e etage: € 70.000,-
3e etage: € 70.000,-

Monument:
Rechtstraat 20, huis met smalle lijstgevel, 18e eeuw.
Zie ook: Lijst met monumenten

Gemeente:
Provincie: Limburg
Internet: www.maastricht.nl
Oppervlakte: 60,06 km²
Inwoners: 118.022
Wikipedia: Maastricht
   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
    
Beleggingspand Maastricht
 Vergroten

Beleggingspand Maastricht

 Vastgoedbelegging
 Vergroten

Vastgoedbelegging

 Beleggingsobject
 Vergroten

Beleggingsobject


Vergelijkbaar aanbod:
MeerssenMeerssen
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 5 km		 HelmondHelmond
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 70 km		 EchtEcht
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 31 km		 VenloVenlo
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 66 km
HilversumHilversum
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 157 km		 PoeldijkPoeldijk
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 166 km		 BredaBreda
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 105 km		 NaaldwijkNaaldwijk
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 164 km