Maastricht, Brusselsestraat 32 + 34
| Maastricht |
 |
|
Verkocht|
|
Rendementsberekening
Aanvraag taxatie
Google Maps
Toevoegen aan mijn portefeuille
Mijn portefeuille
Aanvraag financieringsinformatie
Vastgoed verhuur en beheer
AankoopbegeleidingTussengelegen herenhuizen met ondergrond welk in gebruik zijn als kantoor. Beide objecten zijn tot 2023 verhuurd aan een advocatenkantoor. De panden zijn in keurige onderhoudsstaat.
Panden zijn traditioneel gebouwd met massief gemetselde muren. Het pand is opgetrokken uit steen en heeft houten vloeren. Kozijnen zijn van eikenhout. De daken zijn met pannen gedekt.
Panden zijn volledig gerenoveerd en doorgebroken.
Brusselsestraat 32:
Kelder: werkkelder.
Begane grond: portaal, twee kantoren, overdekte binnenplaats;
Eerste verdieping: overloop en kantoor;
Tweede verdieping: overloop, twee kantoorruimten, achterbouw met kantoor.
Brusselsestraat 34:
Kelder: tonkelder;
Begane grond: entree, receptie, gang, toilet, overdekte binnenplaats, achterbouw met kantoor en keuken;
Eerste verdieping: overloop en twee kantoren en achterbouw met kantoor;
Zolder: archief.
Pandinformatie |
|||
| Perceeloppervlakte | 290 m2 | ||
| Vloeroppervlakte | 715 m2 Totaal vloeroppervlak van ca. 715 m² |
||
| Kadastraal | Gemeente Maastricht, sectie A, nummers 505 en 2649, tezamen groot 2 a en 90 ca | ||
| Eigendomssituatie | Volledig eigendom | ||
| Bouwjaar | 18e eeuw | ||
| Bereikbaarheid | Gelegen in het centrum nabij de uitvalsweg van het centrum richting West -Maastricht. Belendingen zijn woningen en detailhandel. In de nabijheid vestigen zich steeds meer advocatenkantoren daar het gerechtsgebouw op loopafstand te bereiken is. | ||
Contractinformatie |
|||
| Huursituatie | Volledig verhuurd | ||
| Huurgegevens | De huurovereenkomst is aangegaan voor de duur van tien jaar en drie maanden, ingaande op 1 oktober 2013 en lopende tot en met 31 december 2023. Deze overeenkomst wordt vervolgens voortgezet voor aansluitende perioden van telkens vijf jaar. Netto jaarhuur: € 76.000,- excl. btw |
||
| Huurders | Tripels Advocaten, gevestigd op de Brusselsestraat 32-34 sinds 1868. | ||
| Indexering (toelichting) | Jaarlijks | ||
Investeringsprofiel |
|||
| Huursom | € 76.000,00 op jaarbasis, excl. btw | ||
| Koopsom | € 895.000,- K.K. | ||
| Factor | 11,8 | ||
Pandinformatie |
|||
| Aanvullende informatie | Gemeente: |
||
Contact |
|||
| Aanbieder | Beleggingspanden.nl de heer Ronald Nuijt Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telefoon: 030 - 225 31 12 |
||
| Direct reageren |
|
Verstuur een reactie via deze site
Foto's |
||
|---|---|---|
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
| Vergelijkbaar aanbod: | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | Echt Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 31 km |
 | Hulst Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 124 km |
 | Schiedam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 151 km |
 | Amsterdam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 181 km |
 | Zutphen Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 148 km |
 | Uden Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 90 km |
 | Meerssen Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 6 km |
 | Delft Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 158 km |
.jpg "Schiedam")
