Breda, Elsstraat 82
| Breda |
 |
|
Verkocht|
|
Rendementsberekening
Aanvraag taxatie
Google Maps
Toevoegen aan mijn portefeuille
Mijn portefeuille
Aanvraag financieringsinformatie
Vastgoed verhuur en beheer
AankoopbegeleidingDit beleggingsobject betreft een in 2009 in zijn geheel gerenoveerd studentenhuis. Het pand ligt tegen het centrum van Breda aan. Nagenoeg alles in het pand is vernieuwd, alle kunststof kozijnen zijn voorzien van dubbelglas en waar nodig vernieuwd. Ook zijn recent de algemene ruimten gewit en is er een nieuw keukenblad geplaatst.
Een kamerverhuurvergunning is aanwezig, het pand is recent gekeurd op veiligheid door de brandweer, volledige brandbeveiling in alle ruimten, brandmeldinstallatie aanwezig.
Kenmerken:
- CV- installatie uit 2009 (eigendom);
- Brandmeldinstallatie;
- Was- en afwasmachine, droger, oven, etc;
- Al het leidingwerk, elektra en de cv-ketel zijn vervangen in 2009.
Pandinformatie |
|||
| Perceeloppervlakte | 83 m2 | ||
| Vloeroppervlakte | Het pand met een verhuurbaar vloeroppervlakte van ca. 100 m² heeft zes kamers, keuken, badkamer, tuin en dakterras. Begane grond: 1e etage: 2e etage: |
||
| Kadastraal | Gemeente Breda, Sectie E, nummer 6250, groot 0 are en 83 centiare | ||
| Eigendomssituatie | Volledig eigendom | ||
| Bouwjaar | Ca. 1923 | ||
| Bereikbaarheid | Het studentenhuis is goed bereikbaar en ligt dicht bij alle voorzieningen zoals centrum, station, winkels, uitvalswegen, bushalte, etc. | ||
Contractinformatie |
|||
| Huursituatie | Volledig verhuurd | ||
| Huurgegevens | Bruto huren per kamer: Huurinkomsten per jaar: € 26.401,- incl g/w/l. Huursom na aftrek g/w/l per jaar € 23.401,- Per 1 juli 2014 worden de huren met 4% verhoogd. |
||
| Huurders | Diverse privé personen | ||
| Zekerheidsstelling | Waarborgsom | ||
| Indexering (toelichting) | Jaarlijks, voor het eerst per 01-07-2014 | ||
Investeringsprofiel |
|||
| Huursom | € 23.402,00 na aftrek g/w/l per jaar. | ||
| Koopsom | € 239.000,- K.K. | ||
| Factor | 10,2 | ||
Pandinformatie |
|||
| Aanvullende informatie | Gemeente Breda: |
||
Contact |
|||
| Aanbieder | Beleggingspanden.nl de heer Ronald Nuijt Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telefoon: 030 - 225 31 12 |
||
| Direct reageren |
|
Verstuur een reactie via deze site
| Vergelijkbaar aanbod: | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | Gorinchem Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 30 km |
 | Breda Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 1 km |
 | Spijkenisse Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 41 km |
 | Vlissingen Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 83 km |
 | Bergen op Zoom Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 34 km |
 | Rozenburg Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 49 km |
 | Schiedam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 44 km |
 | Zwijndrecht Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 27 km |
