Wageningen, Industrieweg 46
| Wageningen |
 |
|
Verkocht|
|
Rendementsberekening
Aanvraag taxatie
Google Maps
Toevoegen aan mijn portefeuille
Mijn portefeuille
Aanvraag financieringsinformatie
Vastgoed verhuur en beheer
AankoopbegeleidingDit beleggingsobject (hoekunit) betreft een bedrijfspand gelegen op een kleinschalig bedrijventerrein tegen het centrum van Wageningen, welk reeds ruim 12 jaar dienst doet als zaalverhuur annex sportschool (zie ook Zaalverhuur Aaras). Het object heeft op eigen grond voldoende parkeergelegenheid.
De bedrijfsruimte beschikt over entree aan de voor- en achterzijde. Het pand wordt verhuurd tegen een vrij lage huurprijs (nog geen € 28,- per vierkante meter!), waardoor de beleggingsrisico beperkt zijn. Huidige huurder heeft afgelopen jaren onder meer fors heeft geinvesteerd in plaatsen van airco's, keurig interieur etcetera.
De unit is onder meer voorzien van:
- Airco
- Alarminstallatie
- CV-installatie (eigendom)
- Keuken
- Douche
- Toiletten mannen/vrouwen
- Bar
Pandinformatie |
|||
| Perceeloppervlakte | 656 m2 | ||
| Vloeroppervlakte | ca. 441 m² op begane grond |
||
| Kadastraal | Gemeente Wageningen, sectie I, nummer 3440, groot 6 are en 56 centiare. Tevens één/negentiende onverdeeld aandeel in het parkeerterrein Gemeente Wageningen, sectie I, nummer 3283, totaal groot 47 are en 65 centiare. | ||
| Eigendomssituatie | Volledig eigendom | ||
| Bouwjaar | 1974 | ||
| Bereikbaarheid | Goed. Bereikbaar via A12 en A50, N781 en N225. Nog geen vijf minuten van het centrum van Wageningen en openbaar vervoervoorziening op loopafstand. | ||
Contractinformatie |
|||
| Huursituatie | Volledig verhuurd | ||
| Huurgegevens | De huurovereenkomst is ingegaan op 27 april 2002 lopende tot 26 april 2007, deze is met vijf jaar verlengd tot en met 26 april 2012. Nu wordt het huurcontract stilzwijgend verlengd met aansluitende perioden van telkens vijf jaar en momenteel lopende tot en met 26 april 2017. De huurder betaalt rechtstreeks aan nutsbedrijven. |
||
| Huurders | Het object wordt gehuurd door: Zaalverhuur Aaras | ||
| Zekerheidsstelling | Bankgarantie € 5.173 | ||
Investeringsprofiel |
|||
| Huursom | € 24.000,00 per jaar (geen btw) | ||
| Koopsom | € 215.000,- K.K. | ||
| Factor | 9,0 | ||
Pandinformatie |
|||
| Aanvullende informatie | Gemeente Wageningen |
||
Contact |
|||
| Aanbieder | Beleggingspanden.nl de heer Ronald Nuijt Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telefoon: 030 - 225 31 12 |
||
| Direct reageren |
|
Verstuur een reactie via deze site
| Vergelijkbaar aanbod: | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | Schiedam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 86 km |
 | Gorinchem Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 49 km |
 | Brunssum Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 115 km |
 | Gorinchem Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 49 km |
 | Spijkenisse Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 92 km |
 | Bergen op Zoom Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 108 km |
 | Rotterdam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 76 km |
 | Vlissingen Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 155 km |
HD formaat.jpg "Deurne")
.jpg "Vlaardingen")
