Tilburg, Pijlijserstraat 39
| Tilburg |
 |
|
Verkocht|
|
Rendementsberekening
Aanvraag taxatie
Google Maps
Toevoegen aan mijn portefeuille
Mijn portefeuille
Aanvraag financieringsinformatie
Vastgoed verhuur en beheer
AankoopbegeleidingDit beleggingspand betreft een jaren '30 woning bestaande uit drie bouwlagen met een tuin aan de achterzijde. De woning is volledig verhuurd en opgedeeld in zes semi-zelfstandige woningen en 4 onzelfstandige woningen. Een groot deel van de binnenzijde is in 2011 gerenoveerd en de c.v.-combiketel is in 2012 vervangen.
Voor het object is een gebruiksvergunning aanwezig voor de verhuur van tien wooneenheden. Het object is recent gekeurd door de gemeente Tilburg en wordt jaarlijks gecontroleerd door brandweer op veiligheid.
Voorzien van grotendeels houten kozijnen met dubbele beglazing en volledige brandbeveiliging conform het Bouwbesluit 2012.
Centrale ligging ten opzichte van het stadscentrum van Tilburg (ca. 1 km), het Centraal Station (ca. 800 meter) en de Albert Heijn (ca. 200 meter). De Universiteit van Tilburg en Avans Hogeschool liggen op circa 5 tot 10 minuten fietsen van het object.
Pandinformatie |
|||
| Perceeloppervlakte | 327 m2 | ||
| Vloeroppervlakte | 285 m2 Het totale gebruiksoppervlak is ca. 285 m² Begane grond: 1e verdieping: 2e verdieping: |
||
| Kadastraal | Gemeente Tilburg, sectie O, nummer 4682, groot 327 are. | ||
| Eigendomssituatie | Volledig eigendom | ||
| Bouwjaar | 1931 | ||
| Bereikbaarheid | Goed, zeer centraal gelegen nabij het stadshart, centraal station en diverse uitvalswegen. | ||
Contractinformatie |
|||
| Huursituatie | Volledig verhuurd | ||
| Huurgegevens | Huuroverzicht op aanvraag. Totale bruto huurprijs ca. € 54.527,52 per jaar. Kosten G/W/L: ca. € 7.000,- per jaar (gehele pand). Huurprijs na aftrek G/W/L: ca. € 47.527,- per jaar. |
||
| Huurders | Diverse privé personen. | ||
| Zekerheidsstelling | Waarborgsom € 4.291 | ||
| Indexering (toelichting) | ja, jaarlijks. | ||
Investeringsprofiel |
|||
| Huursom | € 47.527,00 na aftrek kosten G/W/L per jaar. | ||
| Koopsom | € 449.000,- K.K. | ||
| Factor | 9,4 | ||
Pandinformatie |
|||
| Aanvullende informatie | Gemeente: Tilburg |
||
Contact |
|||
| Aanbieder | Beleggingspanden.nl de heer Ronald Nuijt Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telefoon: 030 - 225 31 12 |
||
| Direct reageren |
|
Verstuur een reactie via deze site
Foto's |
||
|---|---|---|
 VergrotenGevelaanzicht |
 VergrotenVoorgevel |
 VergrotenBrandmeldinstallatie |
 VergrotenStudio 1e etage |
 VergrotenVoorzijde |
 VergrotenDoorgang naar achterzijde |
 VergrotenStraatbeeld |
 VergrotenPijlijserstraat |
 VergrotenKamer voorzijde |
 VergrotenKamer voorzijde |
 VergrotenKeuken 1e etage voorzijde |
 VergrotenKamer 1e etage |
 VergrotenBadkamer 1e etage |
 VergrotenStudio 1e etage |
 VergrotenStudio 1e etage |
 VergrotenStudio 1e etage |
 VergrotenStudio 1e etage |
 VergrotenKeuken achterzijde |
 VergrotenBadkamer achterzijde |
 VergrotenKamer 1e etage |
 VergrotenKamer 2e etage |
 VergrotenHal 1e etage |
 VergrotenMeterkast |
 VergrotenStudio |
 VergrotenBoiler achtergedeelte |
 VergrotenDouche in studio |
 VergrotenKetel voorzijde |
 VergrotenBoiler |
 VergrotenStudio achter |
| Vergelijkbaar aanbod: | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | Goirle Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 5 km |
 | Oldenzaal Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 153 km |
 | Breda Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 21 km |
 | Boxtel Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 18 km |
 | Brunssum Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 93 km |
 | Heerlen Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 98 km |
 | Arnhem Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 74 km |
 | Venlo Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 78 km |
