Drachten, De Kiel 28
| Drachten |
 |
|
Verkocht|
|
Rendementsberekening
Aanvraag taxatie
Google Maps
Toevoegen aan mijn portefeuille
Mijn portefeuille
Aanvraag financieringsinformatie
Vastgoed verhuur en beheer
AankoopbegeleidingDit beleggingsobject betreft een bedrijfshal van ca. 250 m² met kantoren, opslagruimte en buitenterrein gelegen op industrieterrein "de Haven" te Drachten.
Het object heeft een totaal oppervlak van ca. 250 m² op de begane grond waarvan 225 m² hal, een kantoorvertrek en opslagruimte van totaal ca. 25 m². Aan de voorzijde is de hal voorzien van een overhead-deur.
Het buitenterrein is geheel verhard en omheind.
Er zijn voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.
Er zijn zo'n 440 bedrijven op De Haven gevestigd, onder wie Philips, Aldi Distributiecentrum, Kone Liften en Roltrappen, Eldon, De Jong Kaasexporteurs, Van der Wiel, Van Gansewinkel, Kijlstra Beton, Scheepswerf De Steven, (groot-) handelsbedrijven, etc.
Bedrijventerrein De Haven is een aantal jaren geleden grondig opgeknapt; hiermee was een investering gemoeid van een kleine 7 miljoen euro. Gemeente en bedrijfsleven betaalden elk ruim anderhalf miljoen euro mee aan de operatie.
Pandinformatie |
|||
| Perceeloppervlakte | 1.025 m2 | ||
| Vloeroppervlakte | 250 m2 |
||
| Kadastraal | gemeente Drachten, Sectie A, nummer 11.474, groot 10 are 25 centiare | ||
| Eigendomssituatie | Volledig eigendom | ||
| Bouwjaar | ca. 1997 | ||
| Bereikbaarheid | Uitstekend. Industrieterrein de Haven is gelegen aan een doorgaande weg, op anderhalve kilometer afstand van de afslag van de A7 en N31. | ||
Contractinformatie |
|||
| Huursituatie | Volledig verhuurd | ||
| Huurgegevens | Ingangsdatum: 01 januari 2015. Het betreft een ingroei huur, de huur wordt met € 25,- per maand verhoogd (te weten €300,- per jaar) naar een huursom van € 12.000,- per jaar, vervolgens wordt er gebruikelijk geïndexeerd De huurder is zelf contractant op nutsleveranciers. |
||
| Huurders | Auto service Baron | ||
| Zekerheidsstelling | Waarborgsom € 1.600 | ||
| Indexering (toelichting) | € 300,- per jaar tot huursom € 12.000,- per jaar. Vervolgens gebruikelijke indexering. | ||
Investeringsprofiel |
|||
| Huursom | € 9.900,00 per jaar. | ||
| Koopsom | € 115.000,- K.K. | ||
| Factor | 11,6 | ||
Pandinformatie |
|||
| Aanvullende informatie | Het pand is geheel asbestvrij. Algemeen: |
||
Contact |
|||
| Aanbieder | Beleggingspanden.nl de heer Tobias de Graaf Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telefoon: 030 - 225 31 12 |
||
| Direct reageren |
|
Verstuur een reactie via deze site
Foto's |
||
|---|---|---|
 VergrotenBeleggingspand Drachten |
 VergrotenBeleggingspand Drachten |
 VergrotenBeleggingsobject Drachten |
 VergrotenVastgoedbelegging Drachten |
 VergrotenBeleggingsobject Drachten |
| Vergelijkbaar aanbod: | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | Dronten Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 70 km |
 | Vlaardingen Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 178 km |
 | Rotterdam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 171 km |
 | Bergen op Zoom Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 217 km |
 | Hattem Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 72 km |
 | Rotterdam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 173 km |
 | Gorinchem Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 161 km |
 | Hoogvliet Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 182 km |
