Eindhoven, Bredalaan 59, 59a, 61
| Eindhoven |
 |
|
Verkocht|
|
Rendementsberekening
Aanvraag taxatie
Google Maps
Toevoegen aan mijn portefeuille
Mijn portefeuille
Aanvraag financieringsinformatie
Vastgoed verhuur en beheer
AankoopbegeleidingDit beleggingsobject betreft verhuurde woon/winkelruimte aan de Bredalaan te Eindhoven. De winkelruimte (40 m²) is recentelijk verhuurd en wordt in gebruik genomen als snoepwinkel, de woonruimte bestaat uit twee appartementen (ieder 60 m²).
Het appartement nr. 59 heeft een balkon van ca. 10 m². Het gehele pand is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
De algehele staat van onderhoud is zowel aan de binnen- als de buitenzijde goed. De cv-ketel (HR-combiketel) is in 2013 vervangen. De badkamer van nummer 59a recentelijk vernieuwd.
Het object is gelegen op een goede locatie met het stadscentrum van Eindhoven op circa twee kilometer afstand. Tevens in de buurt van alle gewenste voorzieningen en diverse uitvalswegen. Het betreft gratis parkeren.
Pandinformatie |
|||
| Perceeloppervlakte | 56 m2 | ||
| Vloeroppervlakte | 160 m2 winkelruimte ca. 40 m² |
||
| Kadastraal | Strijp sectie C nummer 4663 | ||
| Eigendomssituatie | Volledig eigendom | ||
| Bouwjaar | ca. 1950 | ||
| Bereikbaarheid | Uitstekend. Parkeergelegenheid is voldoende aanwezig, het betreft gratis parkeren. | ||
Contractinformatie |
|||
| Huursituatie | Volledig verhuurd | ||
| Huurgegevens | Nr. 61 (winkel) Nr. 59 (appartement) Nr. 59A (appartement) Totale bruto huursom per jaar: € 26.816,40. Kosten gas, water en elektra: Totale huursom: € 22.061,71 na aftrek G/W/L per jaar. |
||
| Huurders | Hello Candy (Snoepwinkel) en diverse particulieren. | ||
| Zekerheidsstelling | Waarborgsom € 1.800 | ||
| Indexering (toelichting) | Jaarlijks. | ||
Investeringsprofiel |
|||
| Huursom | € 22.061,00 excl. btw en G/W/L | ||
| Koopsom | € 251.000,- K.K. | ||
| Factor | 11,4 | ||
Pandinformatie |
|||
| Aanvullende informatie | Onderhoudswerkzaamheden: Bijzonderheden: Algemeen: |
||
Contact |
|||
| Aanbieder | Beleggingspanden.nl de heer Tobias de Graaf Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telefoon: 030 - 225 31 12 |
||
| Direct reageren |
|
Verstuur een reactie via deze site
Foto's |
||
|---|---|---|
 Vergroten |
 VergrotenBeleggingspanden.nl |
 VergrotenRendement |
 VergrotenBeleggingspand Eindhoven |
 VergrotenBeleggen |
 VergrotenBeleggingsobject |
 VergrotenWoon/Winkelruimte Eindhoven |
 VergrotenVastgoedbelegging |
 VergrotenRendement |
 VergrotenVastgoedbelegging Eindhoven |
 VergrotenEindhoven |
 Vergroten |
 Vergroten |
| Vergelijkbaar aanbod: | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | Echt Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 48 km |
 | Helmond Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 16 km |
 | Boxtel Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 19 km |
 | Venlo Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 50 km |
 | Bergen op Zoom Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 80 km |
 | Hilversum Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 89 km |
 | Hattem Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 123 km |
 | Zwijndrecht Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 70 km |
