Beverwijk, Wolff & Dekenstraat 37

Beverwijk
beleggingspand Beverwijk
Adres Wolff & Dekenstraat 37
1947 GD Beverwijk
Provincie Noord-Holland
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Huursom € 21.600,00 per jaar.
Koopsom € 205.000,- K.K.
Laatste wijziging vrijdag 17 augustus 2018
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Deze belegging betreft een bovenwoning die is gesplitst in twee appartementen op één huisnummer van beiden circa 70 m², gelegen op steenworp afstand van het centrum van Beverwijk. De appartementen worden volledig gestoffeerd verhuurd aan particulieren. 

Het object verkeert in goede staat van onderhoud. Het appartement op de eerste verdieping beschikt over een ruime woonkamer, twee slaapkamers, keuken, badkamer met douche en ligbad en een dakterras. Het appartement op de tweede verdieping beschikt eveneens over een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een keuken, toilet en badkamer. Ook is er een derde verdieping aanwezig met een vliering voor opslag die tot het appartement op de tweede verdieping behoort plus een groot dakterras.

Het object is zeer gunstig gelegen op loopafstand van het centrum en met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand zijn tevens gelegen: de Grote Kerk, Bilbiotheek, het Kennemer Theater, een huisartsenpraktijk, Praxis, Action en diverse horecagelegenheden. Het centrum van Beverwijk herbergt diverse landelijke winkelformules zoals Albert Heijn, Kruidvat, Intersport, Specsavers, C&A, Ici Paris XL, Douglas, Hema, Etos, Only, Jack & Jones, the Read Shop, Eyewish, Lucardi, Scapino en diverse lokale ondernemers. Op enkele minuten fietsafstand is de bekende Bazaar van Beverwijk te bereiken evenals het strand bij Wijk aan Zee dat gelegen is op slechts tien minuten autoafstand. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid aan de achterzijde van het object. Het object is goed bereikbaar per openbaar vervoer en middels diverse uitvalswegen vanaf de A9 en de A22. 

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 130 m2

Woning eerste verdieping: circa 70 m²
Woning tweede verdieping: circa 70 m²

Kadastraal Gemeente Wijk aan Zee en Duin, sectie B, nummer 12151 A4
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1933
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Gedeeltelijk verhuurd >50%
Huurgegevens

Appartement eerste verdieping:
Ingangsdatum: 1 april 2017
Termijn: 1 jaar
Verlenging: onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot: 1 april 2018
Huurprijs: € 12.600,- per jaar. 

Appartement tweede verdieping:
Staat momenteel leeg, wordt opnieuw verhuurd voor € 11.400,- per jaar.

Totale bruto huursom: € 24.000,- per jaar.

Kosten G/W/L: circa € 2.400,- per jaar.

Totale huursom na aftrek G/W/L: € 21.600,- per jaar.

Huurders zijn zelf contractant voor tv en internet.

Huurders Particulieren
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 2.100
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks op basis van wettelijk toegestaan percentage
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 21.600,00 per jaar.
Koopsom € 205.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 9,5
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten.

Vereniging van eigenaren:
Er is een actieve en gezonde VvE met een bijdrage van € 149,95 per maand. 

Algemeen:
Gemeente Beverwijk
Internet: Gemeente Beverwijk
Inwoners: ca. 41.000
Oppervlakte: ca. 19.60 m²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Tobias de Graaf
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
beleggingspand Beverwijk
 Vergroten

beleggingspand Beverwijk

beleggingspanden Beverwijk
 Vergroten

beleggingspanden Beverwijk

beleggingsobjecten Beverwijk
 Vergroten

beleggingsobjecten Beverwijk

beleggingsobject Beverwijk
 Vergroten

beleggingsobject Beverwijk

beleggen vastgoed Beverwijk
 Vergroten

beleggen vastgoed Beverwijk

beleggingen vastgoed Beverwijk
 Vergroten

beleggingen vastgoed Beverwijk

beleggen onroerend goed Beverwijk
 Vergroten

beleggen onroerend goed Beverwijk

beleggingen onroerend goed Beverwijk
 Vergroten

beleggingen onroerend goed Beverwijk

vastgoedbeleggingen Beverwijk
 Vergroten

vastgoedbeleggingen Beverwijk

vastgoedbelegging Beverwijk
 Vergroten

vastgoedbelegging Beverwijk

   


Vergelijkbaar aanbod:
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 65 km
GorinchemGorinchem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 76 km
SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 74 km
RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 67 km
GorinchemGorinchem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 76 km
VlissingenVlissingen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 138 km
BrunssumBrunssum
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 194 km
Bergen op ZoomBergen op Zoom
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 113 km