Heerlen, Geleenstraat 38
Heerlen |
Toevoegen aan mijn portefeuille |
Dit volledig onderhoudsvrije beleggingspand is in 2010 geheel gerenoveerd. Het pand bestaande uit een winkel en een viertal appartementen is op een unieke locatie gelegen in het hartje centrum en tegenover het stadhuis/ stadskantoor van Heerlen.
Zowel de winkel als de appartementen hebben een eigen toegang. De huurder van de winkel heeft 20 winkels in Aken en was voordat hij startte met de huur van dit pand, al vele jaren de leverancier van deze winkel.
De winkel gelegen op de begane grond is onder andere voorzien van een vernieuwde klapbare voorpui, vanaf de voordeur nieuwe leidingen voor gas, water en elektra, nieuw geïsoleerde plafond/wanden, nieuwe toiletgroep, nieuwe ketel en vernieuwing van alle elektra en waterpunten.
De appartementen zijn tevens geheel gerenoveerd, met onder andere de volgende voorzieningen, nieuwe plafonds, vanaf de voordeur nieuwe leidingen voor gas, water en elektra, alsmede een tussenmeter per appartement. Per appartement is er onder andere aangebracht, nieuw sanitair (douche/toilet/etc.), nieuwe keuken, nieuwe ketel, nieuwe elektra (inclusief meterkast)en cv en brandveilige vloer.
Pandinformatie |
|||
Vloeroppervlakte | 470 m2 Het totale vloeroppervlak is verdeeld als volgt: Winkel: Tevens ca. 25 m² terras op het plein. Appartementen: Frontbreedte: ca. 5,6 meter. |
||
Kadastraal | Gemeente Heerlen, sectie D, nummer 2972 en 8475. | ||
Eigendomssituatie | Volledig eigendom | ||
Bouwjaar | 1930 | ||
Bereikbaarheid | Goed! Zowel met eigen als het openbaar vervoer gelegen tegenover het stadshuis/ stadskantoor in het centrum van Heerlen. | ||
Contractinformatie |
|||
Huursituatie | Volledig verhuurd | ||
Huurgegevens | Winkel: Appartement 1: Appartement 2: Appartement 3: Appartement 4: Totale huursom per maand: € 4.087,- excl. btw per maand. |
||
Huurders | Winkel: Het Broodhuis Woningen: privé personen. |
||
Zekerheidsstelling | Waarborgsom | ||
Indexering (toelichting) | Ja, jaarlijks. | ||
Investeringsprofiel |
|||
Huursom | € 49.044,00 excl. btw per jaar. | ||
Koopsom | € 529.000,- K.K. | ||
Factor | 10,8 | ||
Pandinformatie |
|||
Aanvullende informatie | Algemeen: |
||
Contact |
|||
Aanbieder | Algemeen |
||
Direct reageren |
|
Foto's |
||
---|---|---|
Vergroten beleggingsobjecten Heerlen |
Vergroten beleggingsobject Heerlen |
Vergroten |
Vergroten |
Vergroten |
Vergroten |
Vergroten |
Vergroten |
Vergroten |
Vergroten |
Vergroten |
Vergroten |
Vergroten |
Vergroten |
Vergroten |
Vergroten |
Vergroten |
Vergroten |
Vergroten |
Vergroten |
Vergroten |
Vergroten |
Vergroten |
Vergroten beleggingspand Heerlen |
Vergroten beleggingen panden Heerlen |
Vergroten beleggen panden Heerlen |
Vergroten beleggingspanden Heerlen |
Vergroten belegging object Heerlen |
Vergroten beleggen objecten Heerlen |
Vergroten belegging panden Heerlen |
Vergelijkbaar aanbod: | |||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|
Heerlen Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 0 km |
Boxtel Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 90 km |
Meerssen Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 16 km |
Echt Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 25 km |
||||
Poeldijk Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 176 km |
Venlo Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 55 km |
Echt Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 25 km |
Breda Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 115 km |