WinkelBeleggingen.nl

Kantoorgedeelte:

Nummer 5:
Begane grond: ca. 440m²
1e etage: ca. 360m²
2e etage: ca. 335m²

Hal / showroom / kantoor:

Nummer 51a:
Begane grond: Hal ca. 132m²
1e etage: ca. 60m² kantoor

Nummer 53:
Hal ca. 132m² met inpandig kantoor

Nummer 55:
Hal ca. 132m²

Nummer 57:
Showroom / kantoor ca. 220m²

Nummer 59:
Showroom / kantoor ca. 240m²

Huurders per adres:

Nummer 5:
Huurder 1:
Begane grond en een gedeelte van de 1e verdieping:
De Staat der Nederlanden, Rijksgebouwendienst
Huurperiode: Huurcontract van 10 jaar van 01-02-2001 t/m 31-01-2011. Vervolgens 5 optie jaren, zodoende lopende t/m 31-01-2016.
Huursom: € 136.861,- per jaar incl. compensatie (geen BTW van toepassing, echter tot 1 februari 2011 is een BTW-compensatie van 22% van toepassing).

Huurder 2:
1e verdieping (gedeelte):
Huurperiode: contract ingegaan op 1 januari 2005 t/m 31 december 2014. Vervolgens 5 optie jaren, zodoende tot 31 december 2019.
Huursom: € 18.321,- per jaar excl. BTW.

Huurder 3: (2e verdieping en een gedeelte van de hal)
Huurperiode: 01-06-2001 t/m 31-05-2006 en vervolgens 5 optie jaren waarbij het huurcontract nu loopt tot 01-06-2011 (vervolgens wederom optie perioden van telkens 5 jaar).
Huursom: € 17.500,- per jaar excl. BTW.

Huurder 4:
Huurperiode: t/m 01-06-2011
Huursom: € 17.500,- per jaar excl. BTW.

Nummer 51a:
Huurder:
Huurperiode: 01-11-2005 t/m 31-10-2008
Huursom: € 10.500,- per jaar excl. BTW.

Nummer 53:
Huurder: (geen huurcontract)
Huidige eigenaar is bereid om garant te staan voor deze huurpenningen t/m 31-03-2011.
Huurperiode: t/m 31-03-2011
Huursom: € 7.589,- per jaar excl BTW.

Gezamenlijk huurcontract voor nummer 55 en 57:
Nummer 55:
Nummer 57:
Huurperiode: 01-04-2001 t/m 31-03-2006 en vervolgens van 01-04-2006 t/m 31-03-2011.
Huursom: € 25.835,- per jaar excl. BTW.

Nummer 59:
Huurder:
Dit bedrijf heeft geen huurcontract maar huurt een deel (ca. 100m2) van nummer 59. Indien zich een andere huurder aanmeld voor het geheel kan deze partij verhuizen.
Leegstand: circa 60% van nummer 59.
Huursom: € 7.616,- per jaar excl. BTW. (verhuurd)
Huursom: € 11.424,- per jaar excl. BTW (leegstand)

Alle huurders betalen altijd netjes op tijd.

Rendementsberekening

 Vergroten

Voorkant beleggingspand

 Vergroten

Voorkant beleggingspand

 Vergroten

Voorkant beleggingspand

 Vergroten

Zij aanzicht

 Vergroten

Bedrijfshallen

 Vergroten

Bedrijfshallen