Maastricht, Hertogsingel 4

Maastricht
Beleggingspand Maastricht
Adres Hertogsingel 4
6214 AD Maastricht
Provincie Limburg
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Huursom € 54.572,00 na aftrek G/W/L per jaar.
Koopsom € 818.580,- K.K.
Laatste wijziging woensdag 21 december 2016
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Dit beleggingspand betreft een pand met acht luxe kamers, gelegen in het centrum van Maastricht. Het object is verdeeld over vier woonlagen, een souterrain en een tuin van ca. 84 m². Er is een omgevingsvergunning aanwezig.

Het object heeft dubbele beglazing en kunststof kozijnen, dakisolatie en een Nefit HR CV-ketel in eigendom. Het vrijthof is op 950 meter gelegen en het stadspark op 1,6 kilometer. Het is mogelijk om in de nabije omgeving betaald te parkeren.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 268 m2

Kelder:
Gang: 16,06 m²
Berging: 19,27 m²
Berging: 17,72 m²

Begane grond:
Kamer 1: 28,17 m²
Kamer 2: 20,24 m²
Kamer 3: 9,73 m²
Gang: 18,66 m²
Toilet: 0,97 m²

Eerste verdieping:
Kamer 4: 31,26 m²
Kamer 5: 17,56 m²
Keuken: 6,79 m²
Overloop: 4,62 m²
Overloop: 7,49 m²
Toilet: 1,09 m²
Badkamer: 10,05 m²

Tweede verdiepin:
Kamer 6: 12,55 m²
Kamer 7: 12,59 m²
Kamer 8: 16,19 m²
Overloop: 1,86 m²
Overloop: 5,92 m²

Vliering:
Kamer 8: 5,51 m²
CV ruimte: 3,83 m²
Kadastraal Gemeente Maastricht, Sectie D, Nummer 495
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar ca. 1920
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Bruto huursom per maand:
Kamer 1: € 800,00
Kamer 2: € 700,00
Kamer 3: € 425,00
Kamer 4: € 650,00
Kamer 5: € 550,00
Kamer 6: € 650,00
Kamer 7: € 470,00
Kamer 8: € 650,00
Totaal: € 4.895,00

Bruto huursom per jaar: € 58.740,00
Kosten G/W/L: € 4.167,94

Totale huurprijs: € 54.572,06 na aftrek gas, water en elektra per jaar.
Huurders Particulier.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 54.572,00 na aftrek G/W/L per jaar.
Koopsom € 818.580,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening
Factor 15,0
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Maastricht
Internet: www.maastricht.nl/
Inwoners: ca. 122.418
Oppervlakte: ca. 60,03 km²

Voor meer informatie over de gemeente: www.cbsinuwbuurt.nl
   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Tobias de Graaf
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
    
Beleggingspand Maastricht
 Vergroten

Beleggingspand Maastricht

 Maastricht, Hertogsingel 4
 Vergroten

 Maastricht, Hertogsingel 4
 Vergroten
Beleggingsobject Maastricht
 Vergroten

Beleggingsobject Maastricht

 Belegging Maastricht
 Vergroten

Belegging Maastricht

  


Vergelijkbaar aanbod:
MeerssenMeerssen
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 7 km		 HilversumHilversum
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 156 km		 Barendrecht Barendrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 136 km		 EchtEcht
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 31 km
AmsterdamAmsterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 181 km		 SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 151 km		 UdenUden
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 90 km		 SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 146 km