Kerkrade, Bleijerheiderstraat 16 en Bosstraat 2AB

Adres	Bleijerheiderstraat 16 en Bosstraat 2AB 6462 AT Kerkrade
Provincie	Limburg
Land	Nederland
Soort pand	Woning / appartement
Huursom	€ 21.728,00 na aftrek G/W/L per jaar
Koopsom	€ 239.000,- K.K.
Laatste wijziging	woensdag 19 april 2017
Status	Verkocht

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.

Dit beleggingsobject betreft een voormalig winkelpand met bovenwoning in Kerkrade-Zuid dat is verbouwd tot vier appartementen. Het object is gelegen in een straat met woningen en bedrijvigheid en nabij alle dagelijkse voorzieningen. Het object is goed bereikbaar middels het openbaar vervoer en is verbonden met diverse uitvalswegen naar het centrum, Heerlen en Duitsland. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur.

Object is traditioneel gebouwd en verkeert in goede staat van onderhoud. Het object is voorzien van metselwerk gevels, kunststof kozijnen met dubbel glas en iedere studio is voorzien van een eigen Nefit CV installatie (2016). Het gehele object is met natuurlijke trespa kunsstofplaten afgewerkt. Onderhoud van de aanwezige installaties is goed.

Het appartement aan de Bosstraat 2A is in 2016 voorzien van een geheel nieuwe badkamer met wasmeubel, inloopdouche en hangtoilet. Drie appartementen beschikken over één slaapkamer en het appartement op de begane grond beschikt over twee slaapkamers.

Alle Appartementen zijn voorzien van een eigen huisnummer.

Pandinformatie

Perceeloppervlakte

208 m²

Vloeroppervlakte

256 m²

Kadastraal

Gemeente Kerkrade, sectie E, nummer 2780.

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bouwjaar

circa 1930

Bereikbaarheid

Goed, per openbaar vervoer en nabij uitvalswegen richting centrum, Heerlen en Duitsland.

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

Blijerheiderstraat 16 circa 54 m²
Ingangsdatum: 15 februari 2016
Termijn: 1 jaar
Verlenging: jaarlijks
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot: 15 februari 2017
Huurprijs: €6.900,- incl. G/W/L

Bosstraat 2 circa 61 m²
Ingangsdatum: 1 maart 2016
Termijn: 1 jaar
Verlenging: jaarlijks
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot: 1 maart 2017
Huurprijs: €8.100,- incl. G/W/L

Bosstraat 2A circa 59 m²
Ingangsdatum: 15 februari 2016
Termijn: 1 jaar
Verlenging: jaarlijks
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot: 15 februari 2017
Huurprijs: €6.300,- incl. G/W/L

Bosstraat 2B circa 50 m²
Ingangsdatum: 1 december 2016
Termijn: 1 jaar
Verlenging: jaarlijks
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot: 1 december 2017
Huurprijs: €7.140,- incl. G/W/L

Garage Bosstraat
Lopende tot: mondelinge overeenkomst
Huurprijs: €960,-

Totaal
Bruto huur: € 29.400,- per jaar
Kosten G/W/L: € 7.672,- per jaar
Huur na aftrek kosten G/W/L: € 21.728,- per jaar

Investeringsprofiel

Huursom

€ 21.728,00 na aftrek G/W/L per jaar

Koopsom

€ 239.000,- K.K.

Rendementsberekening

Factor

11,0

Pandinformatie

Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten.

Algemeen:
Gemeente Kerkrade
Internet: www.kerkrade.nl
Inwoners: 45.951
Oppervlakte: ca. 22.17 km²

Contact

Aanbieder

Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten	Vergroten	Vergroten
Vergroten	Vergroten	Vergroten
Vergroten	Vergroten	Vergroten
Vergroten	Vergroten	Vergroten

Vergelijkbaar aanbod:
	Heerlen Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 7 km		Brunssum Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 12 km		Hoogvliet Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 164 km		Gorinchem Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 132 km
	Bergen op Zoom Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 143 km		Zwijndrecht Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 146 km		Vlissingen Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 186 km		Echt Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 31 km

WinkelBeleggingen.nl

vraag en aanbod van verhuurd winkel vastgoed.

Kerkrade, Bleijerheiderstraat 16 en Bosstraat 2AB

Zoeken

Aanbod selectie

Nieuws