Nijmegen, Einsteinstraat 153 - 155 en St. Jacobslaan 438, 440 en 442
| Nijmegen |
 |
|
Verkocht|
|
Rendementsberekening
Aanvraag taxatie
Google Maps
Toevoegen aan mijn portefeuille
Mijn portefeuille
Aanvraag financieringsinformatie
Vastgoed verhuur en beheer
AankoopbegeleidingDeze belegging betreft vier winkelunits van in totaal circa 581 m² gelegen in de wijk Groostal in stadsdeel Nijmegen-Zuid. Alle units zijn momenteel verhuurd aan een kapper, een voordeel supermarkt, een slagerij en een behang / verfwinkel.
De winkelunits zijn voorzien van gevelmetselsteen opgetrokken gevels met uitzondering van de winkelpuien. De winkelpuien zijn voorzien van aluminium kozijnen met enkel glas, waarvan één unit is voorzien van inbraakwerend glas. Drie winkels zijn onder het appartementencomplex gelegen en beschikken over een magazijn en één winkel steekt uit het hoofdgebouw en is voorzien van een plat dak. Alle winkelunits hebben een extra ingang aan de achterzijde en zijn voorzien van een cv-installatie.
De winkels zijn gelegen in een kleindschalig winkelcentrum met een Jumbo, een DA drogisterij en diverse lokale retailers en horeca. Op loopafstand vind je het Gofferparkt, ziekenhuizen en studiegelegenheden. Er zijn voldoende gratis parkeergelegenheden aan zowel de voorzijde als de achterzijde van de winkels. Stadsdeel Nijmegen-Zuid heeft circa 23.500 inwoners. Het plein aan de voorzijde van de winkels wordt momenteel grondig gerenoveerd.
Pandinformatie |
|||
| Vloeroppervlakte | 581 m2 Einsteinstraat 153: circa 65 m² |
||
| Kadastraal | Gemeente Hatert, sectie L, nummers 4137 A-2 en 4137 A-3 en 13.6% van de gemeenschap ten tijde van de splitsing kadastraal bekend als Gemeente Hatert, sectie L, nummers 3194 en 3195. | ||
| Eigendomssituatie | Volledig eigendom | ||
| Bouwjaar | 1964 | ||
| Bereikbaarheid | Goed, nabij diverse uitvalswegen, openbaar vervoer en op 15 minuten van Nijmegen centrum. | ||
Contractinformatie |
|||
| Huursituatie | Volledig verhuurd | ||
| Huurgegevens | Einsteinstraat 153 Kapperij Einstein: Einsteinstraat 155 Slagerij Walid: St. Jabocslaan 438 en 440 De Voordeelmarkt Nijmegen: St. Jacobslaan 442 P&D Verf en behang: Huurders zijn zelf contractant voor alle nutsvoorzieningen. Totale huurprijs: € 73.829,52 per jaar. |
||
| Zekerheidsstelling | Waarborgsom € 13.635 | ||
| Indexering (toelichting) | Ja, jaarlijks | ||
Investeringsprofiel |
|||
| Huursom | € 73.829,00 per jaar | ||
| Koopsom | € 730.000,- K.K. | ||
| Factor | 9,9 | ||
Pandinformatie |
|||
| Aanvullende informatie | Servicecontracten: Vereniging van eigenaren: Algemeen: |
||
Contact |
|||
| Aanbieder | Beleggingspanden.nl de heer Ronald Nuijt Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telefoon: 030 - 225 31 12 |
||
| Direct reageren |
|
Verstuur een reactie via deze site
| Vergelijkbaar aanbod: | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | Uden Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 23 km |
 | Deurne Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 39 km |
 | Zeewolde Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 61 km |
 | Spijkenisse Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 105 km |
 | Huizen Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 67 km |
 | Emmen Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 129 km |
 | Eindhoven Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 46 km |
 | Oldenzaal Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 93 km |
