Maastricht, Alexander Battalaan 81

Adres	Alexander Battalaan 81 6221 CC Maastricht
Provincie	Limburg
Land	Nederland
Soort pand	Kamerverhuurpand
Huursom	€ 65.280,00 per jaar.
Koopsom	€ 925.000,- K.K.
Laatste wijziging	vrijdag 30 juni 2017
Status	Verkocht

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.

Deze belegging betreft een fraai gerenoveerd herenhuis van circa 372 m², gelegen op de uitstekende en gewilde woonlocatie Wyck, nabij het centrum van Maastricht. Het object wordt momenteel gebruikt als kamerverhuurpand waarin elf kamers zijn gesitueerd. De omgevingsvergunning voor kamerverhuur is aanwezig alsmede de gebruiksmelding.

Het geheel is volledig gerenoveerd en verkeert in goede staat van onderhoud aan zowel de binnen als de buitzenzijde. Veel originele ornamenten zijn behouden gebleven. Er is een besloten tuin aanwezig.

Het object is gelegen op loopafstand van het populaire Vrijthof, Markt, Onze Lieve Vrouwenplein, alle dagelijkse en winkelvoorzienigen, restaurants, uitgaansgelegenheden, het Centraal Station en diverse 'hot-spots'. Er zijn voloende parkeergelegenheden voor de deur en het object is goed bereikbaar per openbaar vervoer en middels diverse uitvalswegen vanaf Eindhoven, Aken en Luik.

Pandinformatie

Vloeroppervlakte

372 m²

Kamer 1: circa 16.6 m²
Kamer 2: circa 27.5 m²
Kamer 3: circa 20.1 m²
Kamer 4: circa 16.2 m²
Kamer 5: circa 17.2 m²
Kamer 6: circa 6.7 m²
Kamer 7: circa 21.7 m²
Kamer 8: circa 16.2 m²
Kamer 9: circa 27.6 m²
Kamer 10: circa 33.8 m²
Kamer 11: circa 10.1 m²

Kadastraal

Gemeente Maastricht, sectie E, nummer 648.

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bouwjaar

1925

Bereikbaarheid

Zeer goed, op loopafstand van De Markt en Het Vrijthof en nabij diverse uitvalswegen richting de A2 en het Centraal Station.

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

Kamer 1: € 6.900,- per jaar.
Kamer 2: € 7.500,- per jaar.
Kamer 3: € 7.140,- per jaar.
Kamer 4: € 6.900,- per jaar.
Kamer 5: € 7.020,- per jaar.
Kamer 6: € 5.400,- per jaar.
Kamer 7: € 6.900,- per jaar.
Kamer 8: € 7.020,- per jaar.
Kamer 9: € 7.296,- per jaar.
Kamer 10: € 5.676,- per jaar.
Kamer 11: € 5.040,- per jaar.

Totale huurprijs: € 72.792,- per jaar

Kosten G/W/L: € 7.512,- per jaar.

Totale huurprijs na aftrek G/W/L: € 65.280- per jaar.

Investeringsprofiel

Huursom

€ 65.280,00 per jaar.

Koopsom

€ 925.000,- K.K.

Rendementsberekening

Factor

14,2

Pandinformatie

Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten.

Algemeen:
Gemeente Maastricht
Internet: Gemeente Maastricht
Inwoners: ca. 122.533
Oppervlakte: ca. 60.06 km²

Contact

Aanbieder

Beleggingspanden.nl
de heer Kevin Peereboom
Laan der Hesperiden 68
1076 DX Amsterdam
Telefoon: 030 - 225 31 12

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten	Vergroten	Vergroten
Vergroten	Vergroten	Vergroten
Vergroten	Vergroten	Vergroten
Vergroten	Vergroten	Vergroten

Vergelijkbaar aanbod:
	Meerssen Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 5 km		Barendrecht Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 138 km		Echt Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 31 km		Uden Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 90 km
	Zutphen Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 148 km		Hulst Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 126 km		Delft Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 159 km		Amsterdam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 182 km

WinkelBeleggingen.nl

vraag en aanbod van verhuurd winkel vastgoed.

Maastricht, Alexander Battalaan 81

Zoeken

Aanbod selectie

Nieuws