Den Haag, Herderinnestraat 8, 8A & 8B

Adres	Herderinnestraat 8, 8A & 8B 2512 EA Den Haag
Provincie	Zuid-Holland
Land	Nederland
Soort pand	Woning / winkelpand
Huursom	€ 28.193,00 na aftrek water per jaar
Koopsom	€ 412.500,- K.K.
Laatste wijziging	vrijdag 7 juli 2017
Status	Verkocht

Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.

Het betreft een karakteristiek woon-/winkelpand van in totaal circa 174 m² vloeroppervlakte gelegen in de buurt 'Zuidwal' te Den Haag. Gelegen op zeer korte afstand van de binnenstad van Den Haag en de Grote Markt. Diverse openbare voorzieningen zijn hiermee uitstekend te bereiken.

Opgedeeld in een winkelruimte met achtergelegen tweelaags woning aan de achterzijde, een tweekamerappartement op de eerste verdieping en een tweekamerappartement op de tweede verdieping. In 2014 is het object geheel gerenoveerd en hierbij voorzien van nieuw stucwerk, nieuwe keukens, nieuwe badkamers, nieuwe c.v.-ketels en HR++ beglazing (deels hardhouten en deels kunstof kozijnen).

Pandinformatie

Perceeloppervlakte

99 m²

Vloeroppervlakte

174 m²

Circa 174 m² vloeroppervlakte, als volgt verdeeld over het object:
- Herderinnestraat 8 (tweekamerappartement): circa 45 m²;
- Herderinnestraat 8A (tweekamerappartement): circa 45 m² en circa 10 m² dakterras;
- Herderinnestraat 8B (winkelruimte met tweelaags woning): circa 39 m² winkelruimte, circa 45 m² wonen en circa 14 m² patio.

Kadastraal

Gemeente 's - Gravenhage, Sectie K K, Nummer 2841

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bouwjaar

1905

Bereikbaarheid

Goed.

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

Herderinnestraat 8
Ingangsdatum: 1 augustus 2016
Termijn: 1 jaar
Verlenging: Onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot en met: 31 juli 2017
Huurprijs: € 730,- bruto per maand*
Waarborgsom: € 730,-

Herderinnestraat 8A
Ingangsdatum: 1 september 2016
Termijn: 1 jaar
Verlenging: Onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot en met: 31 augustus 2017
Huurprijs: € 715,- bruto per maand*
Waarborgsom: € 715,-

Herderinnestraat 8B
Ingangsdatum: 1 februari 2016
Termijn: 1 jaar
Verlenging: Onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot en met: 31 januari 2017
Huurprijs: € 925,- per maand
Waarborgsom: € 925,-
Huurder is zelf contractant met de nutsbedijven.

Totale bruto huuropbrengst: € 28.440,- per jaar
Kosten water: € 246,99 per jaar

Totale huuropbrengst na aftrek water: € 28.193,- per jaar

* Huurder is zelf contractant met de nutsbedrijven inzake gas & elektra. Bovengenoemde brutohuur is inclusief een voorschot van € 15,- per maand ten behoeve van het waterverbruik, dit wordt niet verrekend met de huurder.

Huurders

Particulieren.

Zekerheidsstelling

Waarborgsom € 2.370

Indexering (toelichting)

Ja, jaarlijks.

Investeringsprofiel

Huursom

€ 28.193,00 na aftrek water per jaar

Koopsom

€ 412.500,- K.K.

Rendementsberekening

Factor

14,6

Pandinformatie

Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Den Haag
Internet: www.denhaag.nl
Inwoners: 524.000
Oppervlakte: ca. 98,2 km²

Contact

Aanbieder

Beleggingspanden.nl
de heer Karel Hienekamp
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten Beleggingsobject Den Haag	Vergroten Den Haag Beleggingsobject	Vergroten Vastgoedinvestering Den Haag
Vergroten Verhuurd vastgoed Den Haag	Vergroten Den Haag verhuurd vastgoed	Vergroten
Vergroten	Vergroten	Vergroten
Vergroten	Vergroten	Vergroten
Vergroten

Vergelijkbaar aanbod:
	Naaldwijk Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 11 km		Poeldijk Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 8 km		Hilversum Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 61 km		Rotterdam Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 24 km
	Meerssen Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 166 km		Hilversum Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 61 km		Breda Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 63 km		Venlo Woning / winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 149 km

WinkelBeleggingen.nl

vraag en aanbod van verhuurd winkel vastgoed.

Den Haag, Herderinnestraat 8, 8A & 8B

Zoeken

Aanbod selectie

Nieuws