Den Haag, Nieuwersluisstraat 47
| Den Haag |
 |
|
Verkocht|
|
Rendementsberekening
Aanvraag taxatie
Google Maps
Toevoegen aan mijn portefeuille
Mijn portefeuille
Aanvraag financieringsinformatie
Vastgoed verhuur en beheer
AankoopbegeleidingDeze belegging betreft een kamerverhuurpand van in totaal circa 70 m² met vier kamers, gelegen in de groene wijk Leyenburg te Den Haag. Alle kamers zijn verhuurd aan particulieren. De benodigde omzettingsvergunning voor kamerverhuur is aanwezig.
Het object verkeert in goede staat van onderhoud. In 2016 is het object grondig gerenoveerd. Het object is voorzien van nieuwe: rookmelders, keukenkastjes, toilet, badkamer, kozijnen met dubbel-glas aan de voor en achterzijde, wastafels en laminaat in de hal. Het object wordt verwarmd middels een nieuwe cv-installatie die eveneens in 2016 is geplaatst. Het object heeft een gemeenschappelijke woonkamer, keuken en badkamer.
Het object is zeer gunstig gelegen op slechts vier kilometer van het centrum van Den haag. Op enkele minuten afstand zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden waaronder een Albert Heijn, Lidl, diverse basisscholen, het Juliana kinderziekenhuis, het Haga ziekenhuis en het Zuiderpark. De Haage Hogeschool en de Leidse Universiteit zijn goed bereikaar met het openbaar vervoer. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat. Het object is goed bereikbaar per openbaar vervoer en middels diverse uitvalswegen vanaf de A4 en de A12.
Pandinformatie |
|||
| Vloeroppervlakte | 70 m2 Kamer 1: circa 8 m² |
||
| Kadastraal | Gemeente Loosduinen, sectie N, nummer 3783 A36. | ||
| Eigendomssituatie | Volledig eigendom | ||
| Bouwjaar | 1951 | ||
| Bereikbaarheid | Zeer goed, op enkele minuten van het centrum van Den Haag, per openbaar vervoer en nabij diverse uitvalswegen richting de A4 en de A12. | ||
Contractinformatie |
|||
| Huursituatie | Volledig verhuurd | ||
| Huurgegevens | Kamer 1: Kamer 2: Kamer 3: Kamer 4: Totale huursom: € 19.740,- Kosten G/W/L/ en internet: € 2.160,- per jaar. Huursom na aftrek G/W/L, internet en servicekosten: € 15.960,- per jaar. |
||
| Huurders | Particulieren | ||
| Zekerheidsstelling | Waarborgsom € 1.645 | ||
Investeringsprofiel |
|||
| Huursom | € 15.960,00 per jaar. | ||
| Koopsom | € 172.500,- K.K. | ||
| Factor | 10,8 | ||
Pandinformatie |
|||
| Aanvullende informatie | Servicecontracten: Vereniging van eigenaren: Algemeen: |
||
Contact |
|||
| Aanbieder | Algemeen |
||
| Direct reageren |
|
Verstuur een reactie via deze site
Foto's |
||
|---|---|---|
 VergrotenBeleggen in Den Haag |
 VergrotenBeleggen in Den Haag |
 VergrotenInvesteren in vastgoed |
 VergrotenInvesteren in vastgoed |
 VergrotenBeleggen met rendement |
 VergrotenBeleggen met rendement |
 VergrotenVastgoedbelegging Den Haag |
 VergrotenVastgoedbelegging Den Haag |
 VergrotenInvesteren in Haags vastgoed |
 VergrotenInvesteren in Haags vastgoed |
 VergrotenBeleggingspanden Den Haag |
 VergrotenBeleggingspanden Den Haag |
 VergrotenOnroerend goed belegging |
 VergrotenBeleggen in onroerend goed |
| Vergelijkbaar aanbod: | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | Rotterdam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 28 km |
 | Vlaardingen Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 17 km |
 | Gorinchem Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 54 km |
 | Hoogvliet Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 22 km |
 | Rotterdam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 21 km |
 | Dronten Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 111 km |
 | Schiedam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 18 km |
 | Rozenburg Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 17 km |
