Den Haag, Regentesselaan 155

Den Haag
Vastgoedinvestering Den Haag
Adres Regentesselaan 155
2562 CW Den Haag
Provincie Zuid-Holland
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Huursom € 43.418,00 na aftrek G/W/L/I per jaar
Koopsom € 615.000,- K.K.
Laatste wijziging vrijdag 18 augustus 2017
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Het betreft een bovenwoning van circa 203 m² opgedeeld in een zestal zelfstandige wooneenheden gelegen in de wijk Regentessekwartier te Den Haag. Op slechts 200 meter van diverse openbare voorzieningen, waaronder de Albert Heijn, de Blokker en de Etos. 

De vergunning ten aanzien van de huidige verhuursituatie is aanwezig en alle appartementen zijn daarbij voorzien van eigen huisnummers. Er is sprake van één meter ten behoeve van de nutsvoorzieningen. 

De voorzijde van het object is voorzien van nieuw schilderwerk, de achterzijde is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en de gevel deels afgewerkt met trespaplaten. 

De krapte op de sociale huurwoningmarkt neemt toe en daarmee betreft dit een uniek beleggingsobject met een uitstekend verhuurpotentieel naar de toekomst toe. 

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 203 m2

Circa 203 m² verdeeld over 6 zelfstandige wooneenheden, gemeenschappelijke wasruimte (voorzien van wasmachine en droger) en verkeersruimten. 

Plattegronden van het object zijn op aanvraag beschikbaar. 

Kadastraal Gemeente 's - Gravenhage, Sectie W W, Nummer 3698 A2
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1898
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens
Huisnr.Type huurderOppervlakteContract totHuur p/mHuur p/j
155Particulierca. 41 m²Onbepaalde tijd€ 688,-€ 8.256,-
155AParticulierca. 41 m²30-11-2017€ 709,-€ 8.508,-
155BParticulierca. 30 m²31-03-2018€ 675,-€ 8.100,-
155CParticulierca. 33 m²30-04-2018€ 725,-€ 8.700,-
155DParticulierca. 24 m²Onbepaalde tijd€ 517,-€ 6.204,-
155EParticulierca. 24 m²30-11-2017€ 580,-€ 6.960,-
   Bruto huur€ 3.894,-€ 46.728,-
   Kosten G/W/L/I€ 275,76€ 3.309,12
   Huur na aftrek G/W/L/I € 43.418,88
Huurders Particulieren
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 3.835
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 43.418,00 na aftrek G/W/L/I per jaar
Koopsom € 615.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 14,2
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Vereniging van eigenaren:
Er is sprake van een slapende VvE. 

Algemeen:
Gemeente Den Haag
Internet: https://www.denhaag.nl/
Inwoners: 526.439
Oppervlakte: ca. 98,12 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Karel Hienekamp
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Vastgoedinvestering Den Haag
 Vergroten

Vastgoedinvestering Den Haag

Verhuurd vastgoed Den Haag
 Vergroten

Verhuurd vastgoed Den Haag

Beleggingspand Den Haag
 Vergroten

Beleggingspand Den Haag

Den Haag Vastgoedbelegging
 Vergroten

Den Haag Vastgoedbelegging

Verhuurd vastgoed Zuid-Holland
 Vergroten

Verhuurd vastgoed Zuid-Holland

Den Haag, Regentesselaan 155
 Vergroten

Den Haag, Regentesselaan 155
 Vergroten

Den Haag, Regentesselaan 155
 Vergroten

Den Haag, Regentesselaan 155
 Vergroten

Den Haag, Regentesselaan 155
 Vergroten

   


Vergelijkbaar aanbod:
PoeldijkPoeldijk
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 7 km
Barendrecht Barendrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 31 km
NaaldwijkNaaldwijk
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 11 km
HilversumHilversum
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 63 km
SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 25 km
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 17 km
RotterdamRotterdam
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 26 km
DelftDelft
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 10 km